明年繼續加大保障房供給 共有産權房或摸索前行

來源:中國經濟網 2013-12-16 09:09:00

 中央經濟工作會議定調2014年要努力解決好住房問題,加大廉租住房、公共租賃住房等保障性住房建設和供給,做好棚戶區改造。綜合此前住房和城鄉建設部的表態,共有産權房明年或在摸索中前行。

 此前,住房和城鄉建設部副部長齊驥在接受採訪時表示,要解決好群眾住有所居問題,必須堅持市場化改革方向。齊驥指出,近期著力推進兩項具體工作:一項是在地方實踐的基礎上,對廉租住房和公共租賃住房實行並軌運作;另一項是指導地方有序開展共有産權保障房的探索。

 對於廉租住房和公共租賃住房並軌問題,齊驥強調整合兩種保障性住房資源,建立統一的申請受理渠道和程式,能給群眾申請帶來方便。

 關於一些地方開展共有産權保障方式探索的相關問題,齊驥特別解釋説,保障對象根據自己的條件購買保障性住房一定比例的産權份額,地方政府持有保障性住房的另一部分産權,這就是共有産權保障房。下一步,住房和城鄉建設部將指導各地有序開展共有産權保障的探索,完善産權分配和上市交易收益調節機制,切實消除牟利和尋租空間。

 前不久,上海市已經嘗試共有産權保障房的推廣,政府擁有優先回購權。近日有消息稱,共有産權保障房已在山東省德州平原試點,廉租住房申請群體,支付60%房款可購80%的産權。共有産權保障房房價約為同地段普通商品房價格的一半。

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