有業內人士稱，臨近年底，各開發商增加土地儲備的意願很強，“只要有錢，拿地積極性是沒話説的。”
上海土地市場在12月迎來翹尾行情。
12月3日，上海中原地産發佈的一則監測數據稱，12月上海有41幅地塊計劃入市競拍，總土地面積146.37公頃，起始總價為208.88億元，推地起始總價僅次於9月。其中，商品住宅用地10幅，僅比9月少了1幅。
這41幅地塊中，起始總價超過10億元的有7幅，其中商住辦綜合用地——“黃浦區五里橋街道99街坊2/2宗地塊、7/2宗”，計劃在12月11日進行現場競價，該地塊東至蒙自路，南至龍華東路，西至魯班路，出讓面積64980平方米，起始總價為59.50億元，折合起始樓板價32067元/平方米。
某外資房企總經理稱，目前來看，上海的土地市場仍然很熱，12月有41幅地塊集中推出，説明出讓方對土地市場很有信心，一些重量級地塊不排除已和有意向性的開發商做過溝通。
“‘滬七條’出臺後，樓市受到一些影響，但應該不會有實質性的負面影響。而且，影響也是短暫的，所以開發商目前的拿地熱情仍然很高。”該總經理説。
黃浦區一地塊
起價59.5億元
黃浦區五里橋街道的99街坊2/2宗地塊、7/2宗地塊，尤受開發商關注。
截至昨日發稿，已有46家開發商領取該地塊標書。
上海中原地産研究諮詢部高級經理龔敏稱：這幅地塊佔地面積較大，是2003年以來黃浦、靜安及原盧灣區一級土地市場出讓面積最大的一幅地塊。而且，這幅地塊包含一定面積的宅地，在近年的市中心土地市場中同樣罕見。龔敏稱，除了2003年原盧灣區推出過一幅居住用地，近年來，黃浦、靜安及原盧灣區推出的基本都是商服用地。
不過，住宅用地在上述黃浦區五里橋街道地塊中佔比並不大。
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