中票和短融或會成“先鋒”
“關於‘房企融資平臺再度開閘、重啟發債之路’的傳言,可信度較高。預計明年第一季度將會形成一個影響力較大的房企融資新政策。”易居房地産研究院研究員嚴躍進判斷稱。
而金融界分析人士指出,由於交易商協會主要負責中期票據和短期融資券的註冊和管理,因此若這一消息屬實,中票和短融或會成為房企放開再融資的“先鋒”。某大型券商固定收益分析師對記者表示,由於中票屬於備案制,而企業債是審批制,發行中票會更容易些。
順德農商行固定收益分析師宋球紅稱,企業債是由中央政府部門所屬機構、國有獨資企業或國有控股企業發行,因此若放開中票短融的話,中小民營企業相對會受益更多。 興業期貨固定分析師孫靜哲也指出,中小房企貸款比較困難,發債是較好的方式。此外,她指出,中票可一次註冊、分批發行。資質不大好的公司可採取分批發行方式,減小一次性銷售的壓力,減小發行失敗概率。
最新消息
房企10月份業績繼續飄紅
本報訊 (記者潘彧)昨日,首批房企交出其10月業績。其中,恒大10月份銷售額達166.2億元(人民幣,下同),不但連續三個月突破百億元大關,更創下集團有史以來單月銷售最高紀錄。而中型開發商旭輝控股10月合同銷售金額按年也大增57%。
後兩月房價上漲幾率大
房企前十月業績也都錄得明顯增長。恒大1~10月累計銷售金額912.7億元,同比增長25.3%,累計完成全年合約銷售目標91.3%。恒大內部人士表示,其完成全年千億銷售目標指日可待。
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