首頁>15家房企吸金3400億元 專家稱房企“不差錢”
來源：地産中國網 2013-08-08 08:27:00 作者：王麗新
張大偉認為，標桿房企搶佔市場份額速度在加快，行業集中度進一步提升。其中，萬科以2.51%的市場佔有率穩居第一位，且其前七個月銷售額同比上漲近40%。
對此，和訊特約評論員蔡昌和、羅先菊均向記者表示，從萬科各項財務指標來看，公司上半年業績實現了快速增長，公司經營規模進一步擴大，新項目持續增加。尤其剔除預收賬款後，公司其他負債佔總資産的比例為42.7%，財務杠桿下降較為明顯。
完成全年銷售目標可期
值得注意的是，從目前已公佈前七個月銷售業績的房企來看，多數開發商全年銷售目標完成已經過半。
其中，瑞安房地産今年前七個月累計合約物業銷售額為70.44億元，達到全年物業銷售目標90億元的78%；旭輝銷售81.6億元，已完成全年目標的65%；富力集團也已經完成420億元銷售目標的52%；恒大集團也表示，目前已完成全年銷售計劃的52.7%，實現全年1000億元目標樂觀；融創中國目前也已完成全年450億元銷售目標的57.6%，其董事長孫宏斌也向媒體表示，對完成全年銷售目標預期樂觀。
此外，有分析人士表示，保利地産下半年在一線城市推貨量較大，預計其接下來有近900億元的可售貨量在全國入市，加上其在同行業中較好的去化水準，預計公司全年銷售額或將達到新的高度，可能在1200億元至1300億元之間。
對此，鏈家地産市場研究部張旭向記者表示，從前七個月房企的銷售數據來看，其銷售目標完成良好。從下半年市場情況來看，預計市場去化率明顯高於2011年和2012年同期，因此大部分房企將可順利完成年內銷售目標。尤其是可售貨量充足且項目集中在一、二線城市的房企，銷售情況將會有更好的表現。
無獨有偶，美聯物業全國研究中心相關人士也表示，大型房企産品線主要佈局在一、二線城市，而這些城市房價上漲幅度較為明顯，因此，其利潤情況和銷售任務都相對完成的較好。（來源：證券日報）
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