中國指數研究院日前公佈的熱點城市房價上漲壓力快評指出，7月，一線城市多宗土地交易單價接近甚至超過周邊房價的單價，對於拿地企業來説，只有房價在短時間內大幅上漲才能實現盈利，這不僅會給公司經營帶來風險，還可能為“高地價-高房價”的惡性迴圈推波助瀾。
“麵粉”價格超“麵包”
有數據顯示，今年北京朝陽區孫河鄉西甸村HIJ地塊被中糧地産競得，樓面價為28881元，但剔除保障房後樓面價為每平方米48444元，而周邊一二手房價格在每平方米40000-50000元；北京豐台區花鄉夏家衚同R2二類居住用地項目被懋源置業競得，樓面價為23098元，剔除保障房後為45819元，周邊一二手房價格為每平方米40000元。上海浦東新區張江高科技園區中區C-11-3、C-11-4、C-12-2、C-12-3地塊被萬科聯合張江集團競得，樓面價為每平方米21416元，周邊一二手房每平方米30000元；上海松江區泗涇鎮泗鳳路一號A地塊被保利置業競得，樓面價為每平方米12568元，周邊一二手房每平方米15000-18000元。珠海香洲區橫琴十字門中央商務區聯澳路西側地塊被廣東客商匯競得，樓面價為每平方米15874元，周邊一二手房每平方米15000-25000元。廣州海珠區南洲路1026號地塊被越秀地産競得，樓面價每平方米21750元，剔除保障房後為34590元，周邊一二手房價格為每平方米30000元。
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