獅象村巨變
從廣州市區到獅鄉村,大概需要2個小時車程,在2年前,這段距離幾乎成了從現代文明回到自然經濟的“時光隧道”。
一切改變于2011年3月,星河灣集團董事長黃文仔捐資1.19億元,全力支援獅象村新農村建設。在星河灣的統一規劃下,獅象村從原來的15個農民分散居住點,集中到3個片區,村裏由此節約了逾300畝土地,用以分配給當地村民作為耕地使用。
據星河灣集團副總經理、獅象村項目負責人黃銘乾介紹,至2013年1月,星河灣幫扶獅象村取得階段性成功,完成106套交樓,加上2012年8月份已交樓的44套,共完成150套。本月,獅象村還將再交樓133套。
按照“分房”標準,每位獅象村村民可以獲得每人平均22平方的住房標準,戶型上既有130平方米、170平方米的較大戶型,也有88平方米、120平方米的房子。這意味著,一個5口之家基本上可以零成本入住大戶型新房。
“如果是人口少而又想入住大戶型新房的村民,我們只是象徵性收取1000元/平方米的建築成本。” 黃銘乾説。
實際成本是多少呢? 考慮到為村民節省裝修成本,也是本著“幫人幫到底”的想法,星河灣董事長黃文仔決定為每戶增加基本裝修,建造成本已上升至1500-1600元/平方米。
“這只是出廠價,可不是零售價,那麼大一片房子1個多億怎麼能建起來。設計費、工程款都沒有計算在內的。”黃文仔坦陳。
星河灣獅象村項目負責人黃銘乾(左)與村委書記巢石強(右)
星河灣的“舍得”徹底改變了獅象村的面貌。村委書記巢石強用最樸實的語言告訴地産中國網:“其他的(貧困)縣(改造)我都看了,還是我們這個好。他們只有房,沒田地,房子還不透光。我們的最好!”
由於在貧困山村缺少經濟來源,獅象村裏的青壯年大多外出打工、賺錢養家,這部分人口占全村比例60%。在居住環境徹底改善後,“每週末回家的年輕人越來越多了!” 巢石強高興地説。
不過,他也談到,住到新房裏唯一的不習慣就是用煤氣做飯,不能“劈柴、燒柴”了,因為那麼好的房子,村民們都捨不得弄臟。説著説著,拍了拍身邊的項目負責人黃銘乾:“你再給想想辦法,解決解決這個問題?”
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