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新型城鎮化建設看中央禦院踐行金科“造城”夢

來源：地産中國網 2013-07-11 17:36:00

6月底，國家發改委主任徐紹史在向全國人大常委會所作的報告中透露，國家城鎮化規劃目前正在廣泛徵求意見並抓緊修改完善中。這份報告首次明確了城鎮化道路，要創新土地管理制度、優化土地利用結構、提高土地利用效率。業內人士透露，國家城鎮化規劃將在年內出臺，2013年或將成為新型城鎮化破題之年。那麼，在新型城鎮化過程中，房企將扮演什麼樣的角色？

“造城”的城市運營商

根據國家統計局的數據顯示，國內城鎮生活的人口達到6.22億，但實際上有1.67億人還屬於農業戶籍人口。把符合條件的農業轉移人口轉為城鎮居民，勢必需要有更多的配套來進行支撐。換而言之，有遠見的品牌房企不能僅將眼光局限在新型城鎮化帶來的大量新增住房需求上，而應以社會責任為己任，及時審時度勢，從傳統的“蓋房子”這一開發角色轉變為“造城”的城市運營商。

作為重慶本土的領軍房企，金科在“造城”方面頗具經驗，其創新的大社區建設理念更是符合新型城鎮化對於城市建設的要求。在北部新區，由天籟城、中華坊、天湖美鎮、東方王榭、十年城、小城故事、金科大酒店、金科螞蟻SOHO等組成的超大體量金科天湖大社區，區內各種優質資源共用、配套齊全，代表了一種集健康、生活、休閒、娛樂、商務、投資為一體的新型生活形態。而由綠韻康城、雲湖天都、西城大院、五金機電城等組成的金科西城大社區，為整個區域帶來了高品質人居環境，大大提升了該區域的居住價值。