日前，京滬兩地同日誕生地王，房企看好一線城市已經成為普遍共識。業內人士認為，隨著一二線城市的率先回暖並表現出更為旺盛的投資需求，一線城市和熱點二線城市的優質地塊成為各大房企爭奪的焦點，而聯合拿地也成為房企強強聯合、分散風險的雙贏選擇。
中國指數研究院的最新數據顯示，2012年下半年以來，十大品牌房企在一二線城市的拿地規模佔比穩步提升，2013年一季度達到69.4%，二季度則增加至78.7%。其中，重點城市中心區的優質地塊備受房企青睞，由於競爭激烈，土地價格不斷被抬高。一些中小房企為了從地方性企業變身為全國性企業，更是不惜成本進駐一線城市。
今年以來，總部在福建的泰禾集團(000732,股吧)已經在北京（樓盤）連續拿下四塊地，合計地價款超過60億元。泰禾集團總裁助理沈力男昨日接受證券時報記者採訪時表示，公司看好城鎮化對一線中心城市帶來的發展，向北京等一線城市擴張已成為區域戰略重點，公司將在深耕海西區域的基礎上進駐長三角和珠三角。
與此同時，恒大地産也從三四線城市轉而挺進北京。7月3日，恒大地産以35.6億元拿下北京昌平區沙河“巨無霸”地塊，這是恒大首次在京拿地。
業內人士認為，恒大首次在北京拿地，作為一個標誌事件，代表了2012年來表現較好房企的主要特徵是回歸一二線城市，預計下半年，房企集中一二線城市拿地的現象將更普遍。
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