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年末全國再迎集中供地小高峰，多個城市陸續發佈或完成四、五批次集中供地。天津四批次土拍也將於2022年12月19日開啟。
自今年9月開始，北京産權交易所便格外熱鬧，多個地産項目集中掛牌，或轉讓股權、或增資擴股。通過梳理髮現，掛牌房企主要以國央企為主。
10月31日，濟南第三批次集中供地收官，本次共推出18宗涉宅用地（含萊蕪、章丘、濟南起步區地塊），總規劃建築面積143.31萬平方米，總起始價56.48億元，最終所有地塊均底價成交。
9月23日，上海開啟了今年第三輪集中土拍，整場拍地活動將歷時9月23日、9月26日、9月27日三天。從前2天的出讓結果來看，上海共計成交出讓32宗地塊（含“城中村”改造地塊），總規劃建築面積為315.58萬㎡，土地出讓金達919.78億元，當前32宗地的平均溢價率為1.98%。
上海今年前三批集中供地共推出109宗地塊，全部成交，總成交金額2712.7億元。
隨著樓市調控常態化，國內房地産市場分化持續，房企聚焦高能級城市及核心區域的投資策略延續。濱江集團積極佈局，夯實大本營的發展基礎。但目前行業處於下行週期，濱江集團偏安一隅，也存在發展隱憂，能否踏準市場節奏，還需時間印證。
7月14日，為期三天的成都第二批集中供地正式收官，本次共出讓55宗土地，總面積約3040.1畝；最終成交53宗，總面積約2914.73畝。其中，35宗底價成交，18宗溢價成交，2宗流拍，11宗為觸發限價後抽籤競得，成交總額約為402億元。
7月12日，成都開啟2022年第二輪集中供地，共掛牌55宗地塊，總起始價394.23億元；共成交53宗地塊，總成交價402.39億元。本次土拍中，華潤置地以總價約87.15億元競得成都6宗地塊，最高溢價率15%。
6月30日，杭州第二輪集中供地完成45宗涉宅地的集中出讓，總出讓面積2605畝，總建築面積343.6萬平方米，總起價529.5億元。最終，45宗地塊全部成交，總成交額557.11億元。
疫情捲土重來使得上海首輪集中土拍活動推遲，直至6月1日-8日，上海進行2022年首輪集中供地競拍。成功出讓36宗宅地，總成交規劃建築面積為425.19萬平方米，攬金達834.72億元，整體溢價率為3.49%，地塊出讓情況依舊發揮穩定，未見流拍現象。
北京于2022年5月31日、6月1日曆時2日的第二輪集中土拍圓滿結束，從出讓結果來看，成功出讓14宗地塊，流拍3宗，攬金499.575億元，整體溢價率為5.35%。對比北京今年首輪集中土拍，本輪成交規模較上輪有所減少，流拍現象卻稍有增多，溢價率較上輪上升0.89個百分點。
5月31日，北京市第二輪集中供地首日最終有7宗地塊以底價成交，總成交金額218.1億元，另外有3宗地塊流拍，剩餘7宗地塊將進入6月1日的現場競拍環節。
5月31日，北京開啟2022第二輪集中供地，首日成交7宗地塊，均為底價成交，總成交金額約218.1億元，另有3宗地塊流拍。今日底價成交地塊中，斬獲房企及聯合體包含華潤置地、城建、住總+金隅聯合體、大悅城+鐵建聯合體、龍湖+建工聯合體、中海+石泰聯合體、京能+城建聯合體。
4月15日，城建發展發佈2021年年度報告。
機構統計顯示，1-2月，全國300城各類用地成交2460.71億元，同比下降超過六成；百強房企拿地額同比降幅也超過六成。
今年，土地拍賣國企較為搶眼，多是單獨拿地。土地市場回暖得益於政策定調使得宏觀環境更趨寬鬆。各地房地産政策有所鬆動；土地拍賣規則也趨寬鬆。未來市場可能更趨分化，一二線城市市場前景更為樂觀。
北京于2022年2月16、17日曆時2日的首輪集中土拍圓滿結束，從出讓結果來看，成功出讓17宗地塊，流拍1宗，攬金490.225億元，整體溢價率為4.46%，稍低於2021年首輪集中土拍的溢價率水準，但較高於2021年第二、三輪溢價水準，根據數據顯示，2021年北京第一、二、三輪集中土拍溢價率分別為6.41%、4.13%、1.04%。
2021年，中國土地市場“熄火”。主要城市自2015年以來持續上升的土地出讓收入也出現首次下滑。業內人士預計，隨著政策“糾偏”的落地和市場信心的逐漸恢復，2022年，土地市場仍將以穩為主，市場熱度延續低位，不同區域間分化加大，其中，長三角或仍為房企投資的聚焦地。
2021年，中國土地市場“熄火”。主要城市自2015年以來持續上升的土地出讓收入也出現首次下滑。業內人士預計，隨著政策“糾偏”的落地和市場信心的逐漸恢復，2022年，土地市場仍將以穩為主，市場熱度延續低位，不同區域間分化加大，其中，長三角或仍為房企投資的聚焦地。
2021年，中國土地市場“熄火”。主要城市自2015年以來持續上升的土地出讓收入也出現首次下滑。業內人士預計，隨著政策“糾偏”的落地和市場信心的逐漸恢復，2022年，土地市場仍將以穩為主，市場熱度延續低位，不同區域間分化加大，其中，長三角或仍為房企投資的聚焦地。
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