首頁>全國土地市場高燒 京企出京“覓食”現象漸增
來源：京華時報 2013-06-07 13:17:00 作者：潘秀林
拿地區域集中在一二線城市
根據中原集團研究中心數據顯示，今年4月，10家標桿房企的購地可建面積分佈為：一線城市佔3%，二線發達城市佔11%，二線發展中城市佔比最高為54%，三四線城市佔32%。拿地前兩名的企業為萬科、恒大，權益購地金額分別為66億元、21億元，佔10家標桿房企總拿地金額的68%。
除了爭搶佈局重點城市，與去年同期底價拿地佔據主流局面不同的是，高溢價、數百次舉牌等現象在近期土地市場頻繁出現，這反映出房企積極拿地補倉的心態。中原地産市場研究部總監張大偉分析認為，2013年年內，10大標桿房企融資額度已達到380億元，不到半年時間接近2012年全年的413億元，隨著房企資金全面好轉，拿地做多積極性越發高漲。同時，各地政府積極推地也激發了房企階段性拿地熱情。
胡景暉也表示，土地市場新一輪拿地熱潮顯示出開發商對行業中長期的看好。不過，由於政策走向尚存不確定性，多數房企仍存在階段性政策困惑，因此高價拿地之前仍需要對自身資金狀況等做好準備，避免為以後“埋雷”。
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