如果單從目前公佈的資料來看,最袖珍的“國五條”細則地方版當屬南京版,算上標點符號,通知內容僅為102個字,被網友調侃為“微網志式細則”。從內容來看,此細則也只是公佈了其年度房價調控目標,並未提及個稅、二套房貸利率等敏感話題。
微網志熱議
微網志@浙江大學沈堅:不擾民,不折騰,符合新中央精神。——浙江大學教授
微網志@FM95主持沈亮:果然是“細則”——FM95財富廣播主持人
微網志@liudeke:杭州的新“國五條”細則,最大程度地化解了新“國五條”中那些違反市場邏輯的行政干預,突出強調了真正有利於穩定市場的兩點,即保障房和加大商品房土地供應量。在頂層設計不變的情況下,加大土地供應量是樓市紓困的唯一齣路。值得一提的是,杭州更是把保障房的新開工和建成套數落實到了個位數……——杭州日報房産工作室副主任劉德科
有此一説
葉檀:
廣東開徵房産稅可能性很大
“從新‘國五條’廣東版可以看出端倪,因為全國多地細則中,只有廣東明確提出聯網這一舉措,這是在為將來開徵房産稅打好鋪墊。”在被記者問到廣東或廣州開徵房産稅的可能性是否大時,知名財經評論家、財經專欄作家葉檀回答稱可能性很大,“可能會在明年6月左右施行”。
3月31日,正是新“國五條”地方版細則密集推出,由綠地地産集團主辦的“與卓‘岳’同行,與思想交‘檀’——2013世界500強財富論道”于當天下午在白雲希爾頓酒店舉行。葉檀的發言相當刺激,她認為指望中國房價有一個大幅度的下降是不大可能的,原因主要是貨幣發行。“只有進入嚴重的通貨緊縮週期,才會看到房地産大幅下挫。我們的政策一會兒一個調整,是不是起到了應有的效果?最大的效果應該就是一個心靈雞湯,現在的效果就是改變預期——未來的房價不漲了。但是改變預期方法非常簡單,要改變預期的第一就是減少貨幣,第二個方法就是稅收,如果真的能夠打算開始徵收房産稅,這個時候,中國的房地産市場才有可能平穩。”
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