在廣州實施了18年的商品房預售合同備案制度即日起終止。記者日前從廣州國土房管局獲悉，該局即日起取消“預售商品房合同登記備案”業務，由“預購商品房預告登記”代替合同備案對商品房預售進行管理。“兩步”減至“一步”，這對開發商和購房者意味著行政審批流程簡化，“辦手續”交易時間縮短。
該新規出臺的政策背景是根據《廣州市人民政府關於取消調整保留行政審批備案事項的決定》(廣州市人民政府令〔2013〕第90號)的相關規定。
“‘預告登記’已經包含‘備案登記的所有內容’”，廣州市政協常委曹志偉對此表示讚賞。在今年廣州市“兩會”期間，曹志偉曾在公開場合向書記市長展示一幅“廣州投資項目建設的審批時間流程圖”，並提出應“大幅度縮短廣州投資項目建設審批時間”。
曹志偉説，自從2005年陽光家緣網使用以來，讓原來的售房行為大大“陽光化”。關於此次行政審批流程縮減，曹志偉説，對開發商開發流程沒有直接縮減，但在交易流程，對小業主和開發商手續有所簡化，時間、費用自然隨之減少。“希望房管局、建委等部門舉一反三，再接再厲清理類似事項”，他説。
廣州國土房管局則表示，此次取消合同備案將在確保登記安全的基礎上進一步減少業務環節，提升業務效能。（來源: 南方都市報）
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