2012年土地市場先抑後揚，並在年末出現“地王潮”。面對“火爆”的土地市場，國土部公開表示要嚴控“地王”，穩定2013年的土地供應。但是，隨著樓市預期的不斷加重，不少房企仍然選擇“頂風”拿地。有業內人士向中新網房産頻道表示，2013年的土地市場將會更加活躍。
“地王潮”再現 國土部強調穩定土地供應
2012年土地市場先抑後揚，在經歷了年初的漫長“寒冬”之後，年末各大“地王”紛紛涌現，一個月內連出四個“地王”。11月27日，北京、上海土地市場同日出現“地王”，樓面價均超過3萬元/平方米；11月28日，深圳新的總價“地王”誕生；11月30日，南京一舉摘得全國總價“地王”。
面對日漸“升溫”的土地市場，國土部在12月18日公開表示，要嚴控“地王”現象。受此影響，北京市國土資源局隨後宣佈暫停掛牌出讓農展館北路地塊，該地塊掛牌起始樓面價高達3.38萬元/平方米，有望成為北京新的“地王”。業內人士認為，“準地王”的摘牌可以避免對地價推波助瀾。
此外，國土部還在公開表態中強調，要穩定2013年的土地供應總量，加快編制2013年的土地供應計劃，計劃總量要保持住宅用地供應總量不低於過去5年年均實際供應量。亞太城市發展研究會房地産會長陳寶存在接受中新網採訪時稱，“頻頻出現的‘地王’主要是由市場決定的，建議政府應加大土地的供應量。”
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