首頁>安徽馬鞍山將開展貸款“商轉公”業務，計入職工家庭住房公積金貸款次數
來源：澎湃新聞 2023-11-29 09:47:53
11月27日，安徽省馬鞍山市住房公積金管理中心發佈《關於開展商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款業務的通知》。本通知自2023年12月1日起施行，有效期暫定一年。 “商轉公”業務是指具備申請住房公積金貸款條件的住房公積金繳存職工，將在本市已辦理的商業性個人住房貸款轉換為住房公積金貸款的業務。 通知顯示，馬鞍山市“商轉公”業務通過“以貸還貸”方式，申請人無需自籌全部資金結清原商業性個人住房貸款。住房抵押擔保採用順位抵押登記方式辦理。 通知明確了申請條件。住房公積金繳存職工申請辦理“商轉公”業務的，除應當符合本市現行住房公積金貸款政策規定之外，還需符合以下條件：申請人原商貸銀行係本市住房公積金業務受委託銀行，且支援辦理“商轉公”業務；申請人原商貸設定抵押的住房在本市行政區域範圍內，已辦妥不動産登記；申請人該套住房除原商業銀行設立的抵押權以外，無其他抵押、查封、保全、設定居住權等權利受限的情形，且無影響辦理不動産抵押登記的其他情形，能辦妥第二順位抵押登記手續；申請人同意自籌資金償還原商貸剩餘本息超出住房公積金貸款金額的差額部分，並按要求在規定的時間結清原商貸，辦理原抵押權登出手續。 貸款額度“商轉公”業務最高可貸額度不超過原商貸餘額減去2個月的月還款額後的剩餘金額(取千元以上整數)，且不超過本市現行住房公積金貸款最高貸款額度。 通知明確，申請人該套住房已申請過住房公積金組合貸款的，商貸部分不能申請“商轉公”業務。 “商轉公”計入職工家庭住房公積金貸款次數，已申請過2次住房公積金貸款的職工家庭不能申請“商轉公”業務。 “商轉公”業務將根據原商貸發放日期分批次有序受理，批次資訊將在“馬鞍山市住房公積金管理中心”門戶網站和官方微信公眾號對外公告。
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