安徽蚌埠:支援合理住房需求提升服務效能,推行“拿地即開工”

來源:央廣網 2023-10-26 12:11:00

北京10月25日消息 據安徽省蚌埠市住房和城鄉建設局網站消息,近日,蚌埠市發佈《關於支援合理住房需求提升服務效能促進房地産平穩健康發展若干措施》(以下簡稱《措施》)。

《措施》從加大公積金支援力度、支援購置合理性住房需求、加強金融支援力度、促進住房品質提升等方面共提出15條措施。

在加大公積金支援力度方面,《措施》提出,支援提取住房公積金支付首付款。繳存職工家庭(本人及配偶)購買新建商品住房的,可提取住房公積金支付購房首付款,提取後仍可申請住房公積金貸款。同時,支援家庭公積金互通共用。在蚌埠市購買新建商品住房的,本人及其直系親屬(配偶、父母、子女)作為共有産權人的,均可提取本人住房公積金。

在支援購置合理性住房需求方面,《措施》提出,對外地來蚌埠創業就業人員、對三縣進入蚌埠市城區創業就業農民購買首套新建商品住房,以及對於市區生育二孩、三孩的家庭,在市區購買新建商品住房的,由財政按每套建築面積最高不超過90平方米,每平方米給予150元補貼;不足90平方米的,按實際面積計算,購房補貼由市級和受益區財政按照5:5比例分擔。

拓寬人才購房補貼範圍。《措施》明確,支援各類人才及就業人員剛性需求,自政策發佈之日起,對大專及以上在蚌埠市靈活就業的高校畢業生(包括市本級和區所屬行政事業單位、部省屬行政事業單位、高校院所、企業、社會團體、民辦非企業、基金會、駐蚌部隊等),購買市區首套新建商品住房的,結合蚌埠市實際予以購房補貼。

《措施》還提到,推行“拿地及開工”。對於新供應土地項目,採取合併辦理、並聯審批等方式精簡審批流程,在臨設臨建、施工出入口開設、銷售中心建設等環節實行告知承諾、容缺制。規劃設計方案已審定的項目,可分階段核發施工許可、分階段施工圖設計文件審查,准許建設單位根據項目實際情況,先申請辦理基坑支護和土方開挖階段施工許可證,同步開展品質安全監督,加快推進項目開工。

此外,《措施》提出,實行多樣化房屋徵收補償安置措施。各轄區政府在制訂房屋徵收補償方案時,優先考慮採取政府存量房、就近購買新建商品現房、房票安置以及貨幣化補償等方式解決安置問題,縮短群眾在外過渡時間。新啟動的房屋徵收項目原則上不再新建安置房、不再供應用於建設安置房的住宅用地。

進一步提升房票安置工作推進力度。新啟動的房屋徵收項目,房屋徵收補償方案中必須包含房票安置措施,轄區政府應當現場公佈全市房票可購房源。對參與房票安置的房地産開發項目,在房地産銷售、開發資金監管等環節中比照上市企業享受優惠政策。各轄區政府可在現有政策基礎上適當增加房票安置獎勵標準(獎勵總額不超過原標準的2倍)。各轄區政府應儘量縮短對居民補貼以及房票兌付時間,確保按時兌現到位,提高開發企業與居民參與房票安置的積極性。

(責任編輯:孫悅)
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安徽蚌埠:支援合理住房需求提升服務效能,推行“拿地即開工”
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北京10月25日消息 據安徽省蚌埠市住房和城鄉建設局網站消息,近日,蚌埠市發佈《關於支援合理住房需求提升服務效能促進房地産平穩健康發展若干措施》(以下簡稱《措施》)。
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