龍湖集團:前10月銷售額1516億元,10月新增兩塊土地儲備

來源:澎湃新聞 2023-11-15 12:10:57

11月13日晚間,龍湖集團(00960.HK)發佈未經審核運營數據,10月單月,公司實現總合同銷售金額140.5億元,同比下降30.48%,合同銷售面積84.7萬平方米;10月單月實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額93.4億元,同比下降20.03%,歸屬公司股東權益的合同銷售面積56.6萬平方米。

分區域看,10月份,西部地區實現合同銷售金額41.1億元,同比下降13.66%;環渤海地區23.6億元,同比下降47.9%;長三角地區47.5億元,同比下降28.68%;華中地區14.8億元,同比下降3.9%;華南地區13.5億元,同比下降50.37%。

今年前10個月,龍湖集團累計實現總合同銷售金額1516.7億元,同比下降8.51%;合同銷售面積910.3萬平方米,同比下降11.54%。

土地儲備方面,龍湖集團10月新增兩塊土地儲備,總建築面積4.90萬平方米,權益建築面積3.54萬平方米,權益地價3.08億元。

其中,成都郫都區犀浦街道萬福村一社、兩河村四社、龍吟村六社地塊,為龍湖集團旗下的成都辰琨置業有限公司競拍獲得,後引入合作方;該地塊成交樓面地價為7400元/平方米,計容建築面積28065平方米。

另外一宗位於重慶的地塊為成都宇頌置業有限公司于9月競得,此後龍湖集團入股獲取70%的權益。該地塊規劃為二類居住用地,土地面積13341平方米,成交總價21678萬元,成交樓面價10350元/平方米。

澎湃新聞根據龍湖集團公佈的公告統計,前9個月,龍湖集團合計新增26宗地塊,總建築面積259.7萬平方米,權益建築面積180.072萬平方米,權益地價為208.1億元。

截至10月底,龍湖集團累計實現經營性收入約210.9億元(含稅金額約224.7億元);其中運營收入約106.2億元(含稅金額約113.7億元),服務收入約104.7億元(含稅金額約111.0億元)。

近期,包括龍湖集團在內的房地産企業債務問題備受關注。

在8月18日召開的龍湖集團2023年中期業績溝通會上,龍湖集團CFO趙軼透露,上半年,公司已經發行35億元由中債增擔保的中期票據,最近還有15億元到20億元的額度在過程中,正在密集地準備;明年還可能再發20億元至30億元。

8月30日,龍湖集團發行11億元中期票據“23龍湖拓展MTN001”,票面利率為3.5%,期限為3年。本期債券由中債信用增進投資股份有限公司提供信用增進服務。保證期間為本期票據存續期及本期票據兌付日起2年。

趙軼在會上還表示,公司在主動縮減境外債額度的同時,公司也在關注境內債的情況,近期民營企業暴雷事件的影響下,境內債券的價格還沒恢復到應有的水準。在這個過程中,公司在央行的幫助下發行由中債增擔保的中期票據,海外美元債窗口的關閉,但公司2027年才有到期的美元債。

(責任編輯:孫悅)
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龍湖集團:前10月銷售額1516億元,10月新增兩塊土地儲備
來源:澎湃新聞2023-11-15 12:10:57
11月13日晚間,龍湖集團(00960.HK)發佈未經審核運營數據,10月單月,公司實現總合同銷售金額140.5億元,同比下降30.48%,合同銷售面積84.7萬平方米;10月單月實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額93.4億元,同比下降20.03%,歸屬公司股東權益的合同銷售面積56.6萬平方米。
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