廣州再發文規範商品房市場 房企沒許可證不得預售

來源:金羊網 2023-10-27 16:18:03

廣州市住房和城鄉建設局在官網挂出了《關於進一步規範商品房市場經營行為的通知》(以下簡稱“通知”)。通知對房地産企業提出了五大要求,包括不得誘導市民偽造資料騙取購房資格;未取得相關證件前,不得預售;樣板間要明確實際交付標準等,切實保護人民群眾合法權益。

通知指出,房地産開發企業不得通過誘導、教唆、協助購房人偽造證明材料等方式騙取購房資格,不得向不具備購房資格的購房人銷售商品房

未取得商品房預售許可證的商品房項目,房地産開發企業不得進行預售,不得以認購、認籌、預訂、排號、售卡、VIP入會基金等方式向購房人收取或變相收取誠意金、訂金、定金、預訂款等費用,嚴格執行預售制度,依法依規開展經營。房地産開發企業要加強對仲介機構代理銷售行為的監管力度,督促仲介機構依法依規從事代理銷售活動。

房地産開發企業與預購人簽訂書面的商品房預購銷合同後,房地産開發企業向預購人收取的商品房預購定金應當轉作預購人支付的商品房預售款;預售商品房項目不得使用一般賬戶收存商品房預售款,必須直接存入監管賬戶。

房地産開發企業應嚴格執行《廣東省住房和城鄉建設廳關於進一步規範商品房銷售資訊公示的通知》《廣州市住房和城鄉建設局關於進一步規範商品房銷售現場資訊公示的通知》等相關規定,做好商品房項目銷售現場資訊公示工作。其中:銷售商品房時設置樣板房的,應當明確標識實際交付標準,按照房屋規劃戶型及房屋用途等設置一個或以上標準樣板房;除以書面方式在銷售現場顯著位置公示外,通過電子資訊屏等其他方式輔助公示的,也應當做到規範展示、要素齊全、內容一致,並安排專人講解。


(責任編輯:孫悅)
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廣州再發文規範商品房市場 房企沒許可證不得預售
來源:金羊網2023-10-27 16:18:03
廣州市住房和城鄉建設局在官網挂出了《關於進一步規範商品房市場經營行為的通知》(以下簡稱“通知”)。通知對房地産企業提出了五大要求,包括不得誘導市民偽造資料騙取購房資格;未取得相關證件前,不得預售;樣板間要明確實際交付標準等,切實保護人民群眾合法權益。
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