四川省省級住房公積金管理中心:執行“認房不認貸”

來源:澎湃新聞 2023-10-27 09:58:16

10月26日,四川省省級住房公積金管理中心發佈《關於調整住房公積金貸款相關規定的通知》。

根據《通知》,購買成都市行政區域內的自住住房,向省級公積金中心申請住房公積金貸款的,其住房套數以繳存人家庭成員(含未成年子女)在成都市住建部門房屋登記資訊系統記錄的住房套數為依據。

購買德陽市、眉山市、資陽市、攀枝花市行政區域內的省級住房公積金貸款合作項目的自住住房,向省級公積金中心申請住房公積金貸款的,其住房套數以繳存人家庭成員(含未成年子女)在購房所在地住建部門房屋登記資訊系統記錄的住房套數為依據。

認定標準包括:(一)無住房的,認定為購買首套住房,執行首套房住房公積金貸款政策;(二)有一套住房的,認定為購買第二套住房,執行第二套房住房公積金貸款政策;(三)有兩套及以上住房的,不予住房公積金貸款。

四川省省級住房公積金管理中心解讀表示,住房公積金貸款支援繳存人家庭購買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房,不支援購買第三套及以上住房。

關於商業性住房貸款記錄的適用,四川省省級住房公積金管理中心表示,繳存人家庭住房套數以成德眉資攀五市行政區域內購房所在地住建部門房屋登記資訊系統記錄為依據,不再以中國人民銀行個人信用資訊基礎數據庫(即個人徵信系統)住房貸款記錄為依據。

繳存人家庭個人徵信系統記錄顯示有尚未結清的商業性住房貸款以及其他各項貸款,所有欠款的平均月還款額將與新增住房公積金貸款(含組合貸款)月還款額一併納入家庭月負債計算,繳存人家庭全部月負債金額不得超過家庭月收入金額的50%。

此外,購買再交易住房向省級公積金中心申請住房公積金貸款的,其住房價值以住建部門確認的網簽備案合同價款、房地産評估機構評估的住房價值兩者中的低值認定,並計算貸款額度。

根據四川省省級住房公積金管理中心發佈的數據,三季度貸款重點支援中低收入職工購買首套住房。主借款人中,中低收入職工佔比83.33%;購買首套住房筆數佔比98.26%;貸款以購買中小戶型(購房面積在144平方米以下)為主,其中90(含)平方米以下小戶型佔比達51.56%。

(責任編輯:孫悅)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
四川省省級住房公積金管理中心:執行“認房不認貸”
來源:澎湃新聞2023-10-27 09:58:16
10月26日,四川省省級住房公積金管理中心發佈《關於調整住房公積金貸款相關規定的通知》。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved