北京鏈家下調仲介費率!2.7%降至2%

來源:北京日報 2023-09-26 11:14:29

9月26日,記者從北京鏈家獲悉,該公司近日調整了仲介費的收取標準,收費標準從目前房屋成交總價的2.7%統一下調至2%。同時,收費模式從購房一方單邊支付仲介費改為買賣雙方共同承擔,買賣雙方各承擔1%。

今年4月27日,住建部、市場監管總局聯合印發《關於規範房地産經紀服務的意見》,其中提到,房地産經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用,鼓勵按照成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價。引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用。4個月後,有仲介機構率先響應兩部門的意見。

據了解,北京鏈家此前的收費標準是房屋成交總價的2.7%,包含2.2%的居間服務費和0.5%的保障服務費。此次調整,是在服務內容不減少的基礎上整體降低0.7%,即從房屋成交總價的2.7%變為2%。北京鏈家表示,後續各門店服務內容不減項、服務品質不降低,公司將於三周內在所有門店公示新的收費方式和標準,供市民監督。

此外,北京鏈家此次還將過去的“單邊收傭”收費模式改為“雙邊收傭”,不再像過去那樣由購房者一方支付全部仲介費,而是改為買賣雙方共擔,買房人和賣房人各支付房屋成交總價的1%。

具體到一個居民家庭,仲介費下調能節約多少錢?記者以市民王先生為例算了筆賬。假設王先生購買了一套總成交價為500萬元的二手房。按照之前的收費標準,王先生需要支付13.5萬元的仲介費;調整收費方式和標準後,王先生和賣方則各需要支付5萬元的仲介費,為買賣雙方節省了3.5萬元。

業內人士表示,這一調整將有助於提升二手房的市場流通,提高房産交易效率。


(責任編輯:王奕歌)
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北京鏈家下調仲介費率!2.7%降至2%
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9月26日,記者從北京鏈家獲悉,該公司近日調整了仲介費的收取標準,收費標準從目前房屋成交總價的2.7%統一下調至2%。同時,收費模式從購房一方單邊支付仲介費改為買賣雙方共同承擔,買賣雙方各承擔1%。
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