京投發展TOD新課題:持續探索無限美好、無界成長、無盡體驗的生活方式

來源:中國網地産 2023-09-22 23:39:13

9月22日,中國城市軌道交通TOD發展大會“無界創新 共同成長”專題會在無錫舉行。中國城市軌道交通協會會長張燕友在開場致辭中指出,TOD模式導向下的區域和城市開發將更加強化産業引入、城市空間資源分配、産城融合、跨界合作,更加關注人文關懷,多維度、多層次切實滿足用戶的多元需求,營造TOD模式下全新生活場景和生活方式。

京投發展TOD新課題:持續探索無限美好、無界成長、無盡體驗的生活方式_中國網地産

城市高品質發展的時代背景下,TOD發展呈現怎樣的新特點和新趨勢,又面臨哪些破局難點?在京投發展總裁高一軒看來,當前,TOD開發的技術和經驗門檻不再是決定性因素,持續探索無限美好、無界成長、無盡體驗的生活方式,成為TOD發展新課題。

多方主體建言

開拓TOD無界創新想像空間

專題會上,來自房地産開發、城軌公司、建築設計、智慧科技、新消費等領域的專家代表,圍繞“無界創新 共同成長”這一主題,給出了各自的觀點與答案。

“京投發展在檀谷進行了資源整合和場景孵化,實現了更好的生活場景、人文場景和業態場景,這些資源和場景目前已經向我們的TOD項目進行賦能。”京投發展總裁高一軒表示,通過吸引志同道合的人自由連接,可以不斷拓展美好生活的邊界。

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他認為,無界創新對TOD很重要,是京投發展向TOD賦能的精神起點。

對於TOD開發創新,無錫地鐵置業董事長潘清認為,TOD本質是要把邊界開放,跟城市進行對話,跟周邊功能進行連接,才能真正體現TOD規劃建設的核心價值。“強化以人為本的核心訴求,進一步打造生態社區、低碳社區和智慧社區、健康社區,形成全生命週期的幸福共同體。”

在分享了模糊站城邊界的一體化設計生動案例後,Aedas執行董事梁志華表示,建軌道就是建城市,希望通過TOD開發模糊站城的邊界,實現往來無礙、站城歸一的目的和願景。

而在減振降噪助力TOD高品質發展、智慧服務助力TOD互聯互通方面,九州一軌、蘇州華啟智慧科技股份有限公司分別給出了基於自身經驗的新答案:通過技術手段最大限度挖掘TOD開發價值,營造安靜宜居生活環境;將乘客服務與TOD運營進行一體化設計,與城市更新同步,與業態發展同步,與社區同呼吸,打造TOD發展的美麗風景線。

對話品牌創始人

共創用戶主義TOD樣式

專題會上,高一軒與多位新消費品牌主理人進行了對話與互動。值得一提的是,來自檀谷的超級植物、Frienday、HK WORKSHOP、Berry Beans、ETE餐超、GLUE、Panichii Patisserie等新銳品牌,在會場共同搭建起“一日美學市集”,以新鮮的茶歇+遊逛體驗,現場吸引了眾多與會者駐足品鑒。

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京投發展將更強的商業孵化能力、産業運營能力和城市服務能力,在TOD開發中得以實施和驗證,進而形成用戶共創下的TOD樣式。

無錫愉樾天成充分發揮中瑞生態城標桿項目的站位優勢,通過規劃超級生態公園、落地公園+街區+展廳+劇場融合場景等深化生態和城市界面創新;同時打造跨界商業品牌“小站公園STATION PARK”,持續深化跨界共創,持續踐行“無界創新、共同成長”。

作為京投發展商業新物種,無錫小站公園定位為“美好生活博物館”,以“藝術、生態、社交、智慧”為標簽,以締造美好幸福生活方式為理念,項目突破性的以多元場景承載業態創新,打造“藝術魔方、生態山谷、微醺街市、光影空間”四大主題空間,圍繞25-40歲城市中産不斷迭代的情感社交需求,以體驗型品牌提供社交空間,以社群型品牌增強會員粘性,集結“調性餐飲、精緻生活、創意跨界”等創新業態,旨在打造精緻、格調的美好生活空間。

從西華府、琨禦府、公園悅府,到嵐山、愉樾天成、北熙區、森與天成,從技術經驗時代構建城市-地鐵-市民利益共同體,到産品主義時代以理念進化驅動産品迭代升級,再到用戶主義時代建立與用戶同頻共好的生活方式共同體,探索共建更為高級的精神共同體,京投發展未曾停止過創新的腳步,在快與慢之間持續進化效率與幸福兼得的生活樣式,更好回應人與城市的和諧共生。

(責任編輯:李彤)
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