天津市靜海區購房補貼政策

為貫徹落實《市住房城鄉建設委等四部門關於進一步調整優化房地産政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》（津住建房改〔2023〕9號）政策文件精神，適應房地産市場供求關係發生重大變化的新形勢，進一步支援剛性和改善性住房需求，促進住房消費，結合我區實際情況，發佈實施《天津市靜海區購房補貼政策》。

一、補貼範圍及標準

1．自2023年9月18日（含當日）至2023年12月31日（含當日），在靜海區購買新建商品住宅（以商品房買賣合同網簽備案時間為準），且在2023年12月31日（含當日）前足額繳納購房契稅，根據購房人申請，按照總購房款的1%給予購房補貼。

補貼金額最高不超過5萬元（含5萬元）。

2．購房人應為自然人，非自然人購房不在補貼範圍。

3．新建商品住宅購買時間以商品房買賣合同網簽備案時間為準，以下情形不在補貼範圍：

（1）2023年9月18日前已經購買，在2023年9月18日（含當日）後以補辦、換簽方式辦理網簽備案的；

（2）2023年9月18日前已辦理網簽備案，在2023年9月18日（含當日）後由購房者本人或其家庭成員通過撤銷或變更備案，為同一房源重新辦理或變更網簽備案的。

4．購房補貼申請截止時間為2023年12月31日（含當日），申請人應在截止時間前提交申請材料，逾期視同放棄補貼申領資格。

二、補貼方式

1．每套住房只能享受一次補貼，購房補貼直接發放至購房人實名認證的銀行卡。

2．申請人須為實際購房人，每套住房有多個購房人的，須確定其中一人作為申請人及補貼領款人。

三、補貼辦理方式

根據購房人提供的身份證明（居民身份證和居民戶口簿）、購房發票、購房合同、銀行卡及完稅憑證等材料測算購房補貼，由開發商對購房人提供的申請購房補貼材料進行收集並初審，初審合格後出具合格證明，並將購房申請材料及初審合格證明每週集中提交區住建委進行復審，納入補貼發放名錄，區住建委復審合格後報區財政局，區財政局按照補貼發放名錄將購房補貼直接撥付至申請人銀行賬戶，購房補貼原則上自取得完稅證明後兩周內一次發放。

注：購房人收取購房補貼後，若辦理退網簽手續，需將購房補貼一次性退回後，方可辦理退網簽手續。

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2023年9月18日