安徽太和:二次申請住房公積金貸款首付比降至30%,發放購房消費券

來源:澎湃新聞 2023-09-13 14:27:56

9月12日,安徽省阜陽市太和縣發佈《關於印發促進太和縣房地産市場平穩健康發展若干措施的通知》,涉及公積金貸款、購房補貼等23條措施。

通知提出,提高公積金貸款額度。單繳職工貸款額度上限由40萬元調整為45萬元,雙繳職工家庭貸款額度上限由50萬元調整為60萬元。

同時,太和縣還將支援公積金餘額付首付。支援首次申請公積金貸款的繳存職工,可申請公積金全部餘額支付新建商品住房首付款。

降低二次申請公積金首付比例。符合住房公積金貸款條件的,首次貸款已結清,第二次申請住房公積金貸款的,首付比例由50%下調至30%。

文件顯示,提高多孩家庭購房公積金貸款額度。二孩家庭首付申請住房公積金購房新建商品住房,貸款額度在其可貸額度的基礎上增加10萬元/戶;三孩家庭首付申請住房公積金購買新建商品住房,貸款額度在其可貸額度的基礎上增加20萬元/戶。

提高各類人才購房公積金貸款額度。對國家省級重點人才工程入選者、正副高級職稱專業技術人員、博士研究生、高級技師、普通高校碩士研究生及“雙一流”院校學士學位本科生以及獲得發明專利人才,在本縣首次申請住房公積金購買新建商品住房,貸款額度在其可貸額度的基礎上增加10萬元/單職工20萬元/雙職工。對普通高校本科畢業生、大專畢業生,在本縣首次申請住房公積金購買新建商品住房,貸款額度在其可貸額度的基礎上增加5萬元/單職工、10萬元/雙職工。

償還住房商貸委託按月劃轉公積金。本縣繳存職工使用商業貸款購房,可申請辦理償還商業貸款委託按月劃轉公積金。

調整住房公積金租房提取政策。上調無房租住商品住房提取限額標準,縣區職工統一上調至每戶家庭1250元/月,每年度不超過15000元。放寬提取次數,繳存人每年度辦理租房提取次數由一次提取調整為多次提取,每個月不超過一次。可申請辦理租房委託逐月提取公積金。

同時,太和縣提出,對高校畢業生購房發放購房消費券。對於大專及以上高校畢業生在本縣城購買首套新建商品住房的,按照實際支付房價款1.5%的比例(最高不超過應繳納契稅金額)發放購房消費券;購房消費券在辦理不動産登記後兌現。

對農民進城購房發放購房消費券。對於戶籍所在地為農村的農民在本縣城購買首套新建商品住房的,按照實際支付房價款1.5%的比例(最高不超過應繳納契稅金額)發放購房消費券;購房消費券在辦理不動産登記後兌現。

對改善性換購住房發放購房消費券。對於出售自有住房並在現住房出售後1年內在本縣城重新購買新建商品住房的,按照實際支付房價款1.5%的比例(最高不超過應繳納契稅金額)發放購房消費券;購房消費券在辦理新購新建商品住房不動産登記後兌現。

對二手住房交易發放購房消費券。對於購買二手住房的,按照實際支付房價款1.5%的比例(最高不超過應繳納契稅金額)發放購房消費券;購房消費券在辦理不動産登記後兌現。

加大住房信貸支援力度。認真落實差別化住房信貸政策,鼓勵在太各商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率合理引導個人首套房貸利率下行,推動金融機構執行當前個人首套房貸利率政策下限,根據國家利率政策變化,及時跟進調整。

實行多樣化住房安居保障。房屋徵收安置時,採取發放“房票”、政府購買新建商品住房或者貨幣化補償等方式安置,新啟動項目原則上不再新建安置房。

(責任編輯:孫悅)
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安徽太和:二次申請住房公積金貸款首付比降至30%,發放購房消費券
來源:澎湃新聞2023-09-13 14:27:56
9月12日,安徽省阜陽市太和縣發佈《關於印發促進太和縣房地産市場平穩健康發展若干措施的通知》,涉及公積金貸款、購房補貼等23條措施。
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