2023年9月8日，由橡樹灣主辦，中國網地産承辦的《大城啟幕 人文橡新》橡樹灣“新生代人文大城”發佈會在一城熱望中拉開帷幕。北京市弘都城市規劃建築設計院院長、北京城市科學研究會理事、北京住宅建築學會理事 楊寶林院長、中國網地産出品人 張劍、華潤置地北京片區公司設計部總監宋濤、華潤置地北京片區公司行銷管理部策略負責人 劉宇寧協同北京各大媒體悉數到場，共襄盛會。

現場從四環未來核心的發展建設趨勢入手，解讀由華潤置地、中鐵置業、興創置地三大品牌企業的造城之路，以及如何借助北京城市建設發展的未來趨勢與四環地區豐富的資源優勢，開創全新的生活方式。

橡樹灣 新生代大城的城市理想

如何超越經典，如何自我迭代？這恐怕是在這座全新橡樹灣身上，最需要面對的問題。

活動伊始，華潤置地北京片區公司行銷管理部策略負責人劉宇寧以時間為軸，向到場來賓講述了一場“橡樹灣的故事”。

劉宇寧表示：在華潤置地深耕北京的29年間，精築60余個住宅項目，為5.6萬餘個家庭提供高品質人居服務，其中涌現出多個經典作品，北京橡樹灣便是其中範本之一。其通過對高品質住宅與地標性商業的建設運營，從百年學府中汲取紅磚、連廊、橡樹等學院基調，將人文底色融入人居生活的模式，成功開啟了學院派人居的先河，並以片區統籌開發模式，打造"中國矽谷生活城"，奠定了橡樹灣大城運營的成功基因。

近年來，隨著城南行動計劃等利好政策的落地，西紅門片區也以區域級商業中心、城南文化新地標的規劃定位，進入大家的視野。其更是以宜居風貌區的定位從大興風貌區規劃中脫穎而出。在整體規劃的推進下，區域內相繼落地宜家、薈聚購物中心、山姆會員店等地標商業。目前橡樹灣·文園所在的區域內規劃有地鐵19號線南延線（環評公示中）西紅門東站，預計未來開通後將聯通金融街，其延長線可至海淀科創區域，將良好地帶動沿線區域價值升級。教育方面，黃城根小學、北京四中兩座百年名校已與西紅門鎮政府簽約，實現與西城優質教育資源的成功對接。 華潤置地作為見證者與參與者，自2021年便深耕入局，以片區統籌規劃的開發模式，將橡樹灣這座經典IP植入這個時代熱土，直至今天，通過三次拿地，以6011、6014、6013、6005四大地塊，構築集居住、商業、教育、醫療等於一體的新生代人文大城，築就了一座超3000戶的全維度複合型居住，這是華潤置地深耕四環的決心，也是學院派人文作品在北京的再一次完美踐行。

城市新金脊 南四環迎來高光時刻

區域板塊的快速發展，離不開城南計劃的不斷發展與落實。

北京市弘都城市規劃建築設計院院長、北京城市科學研究會理事、北京住宅建築學會理事 楊寶林院長，在活動現場為到場嘉賓帶來關於“橡樹灣項目發展優勢與潛力”的交流分享。他表示：南城計劃作為北京城市化進程的關鍵規劃，既是北京城市化發展在規劃上的重要節點，也是北京高品質區域發展的主舞臺之一。項目所處的區域是北京城市發展中的重要功能區，無論在交通通達性建設還是承載城市住居功能的過程中，這一區域都是未來城市發展的全新增長極。同時項目所處的大興區域在近年來的高速發展也為區域的高價值增長提供了核心動力，伴隨著大興臨空經濟的發展建設、生物醫藥基地、新媒體産業基地的不斷發展壯大，未來整體區域的發展非常值得期待。

大城啟幕 華潤置地重逢北京四環

當我們選擇一處居所時，並非只是選擇一座建築或一個空間，而是選擇一種生活方式和一種價值觀的認同。作為深耕北京29年的華潤置地，顯然更懂北京城市的發展趨勢與未來方向。

18年前，北京樓市初見橡樹灣，用一個項目升級了整個區域價值，代言了整個海淀清河板塊的崛起。18年後，北京重逢橡樹灣，將“大城”的戰略發力點，鎖定在了北京的西紅門板塊，四環大城的全面崛起終於來臨。橡樹灣，已經成為北京乃至全國市場的一個具有強大號召力的品牌項目。

論壇中，中國網地産出品人張劍表示：華潤置地在北京深耕多年，尤其橡樹灣社區的對購房客群具有極強的吸引力。已經成為了一個具有強大影響力的IP。這其中不僅僅是橡樹灣多年來的社區運營贏得了購房人群的口碑，更是因為經過多年發展，橡樹灣社區的居住理念以及發展與客群所需相吻合，贏得了市場讚譽。橡樹灣社區成功不僅功夫下在自身，更是對自身項目資源配套的建設不遺餘力。形成了“築巢引鳳”的局面，商業、教育等基礎設施的配套也稱為橡樹灣社區這一IP的強大競爭力。

而建造一座大城並非易事，除了開發能力外，運營思維和平臺能力也至關重要。對此，華潤置地北京片區公司行銷管理部策略負責人劉宇寧表示：橡樹灣社區這一品牌理念深得消費者青睞的深層原因是社區整體的運營與開發將土地價值的提升與城市發展緊密結合。對於住宅項目的整體規劃不僅僅限于住宅，更是將住區、商業融為一體，打通不同物業形態之間的串聯，形成了大城市的社區運營。

十八載匠心深耕，讓橡樹灣成為人文大城住區的代名詞，而當這樣的形城力量被注入四環西紅門這個乘勢崛起的區域，一個堪稱人居封面的作品就此誕生。今年是華潤置地深耕北京的第29年，華潤置地北京片區設計部總監宋濤表示：橡樹灣始終保持著自身的設計文化與産品理念，同時更聚焦用戶的家庭住居需求。正因為華潤置地在橡樹灣這一産品上的獨立的産品文化與設計理念，多年來一直是市場中的“常青樹”。

橡樹灣·文園 人文大城的盡美綻放

作為四環百萬方大城的引領者，橡樹灣不僅僅是領航人居迭新的風向標，更是四環人居標準的重塑者。如今，四環橡樹灣已然走入第三個年頭，如今橡樹灣三期新品橡樹灣·文園入市，至此，一座新生代人文大城的由此誕生。

在活動的産品介紹環節，華潤置地北京片區設計部總監宋濤表示：橡樹灣一直秉承“經典永不過時”的設計理念，在滿足客戶生活習慣與需求的邏輯之上，從細節入手，打磨産品的精細化設計，無論從綠化、社區內部配套等層面都遵循高品質的設計追求；在戶型方面，從功能化、空間利用層面為業主做好提前設計；在施工材質方面，緊貼符合現代生活的考量，滿足業主對住宅潮流的感官需求。橡樹灣一直秉承“學院派”設計風格，在園林綠化層面，採用西式元素的手法，利用現代的工藝比例進行重新的演繹。

最後，在全體到場嘉賓的見證下，現場共同開啟了橡樹灣新生代人文大城的發佈儀式。

伴隨隨著新生代人文大城生活體系的持續升級，橡樹灣·文園産品的亮相，帶給購房人們的不僅是多樣配套未來的滿足，更是生活方式的更新，用更多美好可能，綻放大城理想姿態！