9月10日，南京市浦口區、溧水區、高淳區發佈購房補貼細則！這是9月7日南京市發佈的《促進房地産市場發展南京最新舉措》後，各區結合實際，明確購房政策實施細則。此前，江寧區、雨花臺區、江北新區、棲霞區已發佈購房補貼細則。

浦口區新建商品住房購房補助及“賣舊換新”政策實施細則

補助範圍：2023年8月1日至2023年12月31日期間，在浦口區範圍內購買新建商品住房並辦理網簽備案的購房者，可申請購房補助。

補助標準有三種，分別為購房補助、賣舊換新補助、人才購房補助。

購房補助：2023年8月1日至2023年12月31日期間購買浦口區新建商品住房的，給予購房款1%的補助。

賣舊換新：2023年8月1日至2023年12月31日期間出售浦口區自有商品住房並在浦口區購買新建商品住房的，再給予購房款0.5%的補助。

人才購房補助：符合《浦口區人才安居實施細則》的D類、E類、F類人才，2023年8月1日至2023年12月31日期間在浦口區購買首套新建商品住房的，分別給予20萬元、15萬元、10萬元購房補助。具有大專及以上學歷且為浦口區戶籍的購房者，2023年8月1日至2023年12月31日期間在浦口區購買首套新建商品住房的，給予6萬元購房補助。浦口區教育、衛生系統引進人才，2023年8月1日至2023年12月31日期間在浦口區購買首套新建商品住房的，分別給予10萬元至40萬元購房補助（具體人才等級和補助標準由相關部門認定）。人才類購房補助標準就高不重疊，且不重復享受上述第1和第2條款補助。

溧水區購房政策

溧水區出臺的補助細則有7條，分別涵蓋普通市民、多孩家庭、高校畢業生安居、人才置業、賣舊換新等對購房者的補助，還出臺政策支援商品房團購活動以及鼓勵企業購買新建商品住房。

支援剛性和改善型住房需求：對溧水區內購買新建商品住房給予階段性補助。2023年8月1日至2023年12月31日期間，在溧水區購買新建商品住房的，按合同總價的1%發放購房補助，以辦理合同網簽備案為認定標準。

鼓勵“賣舊換新”：政策實施期內對住房“賣舊換新”進行額外補助。2023年8月1日至2023年12月31日期間，在南京市範圍內出售自有住房並在溧水區購買90平方米以上新建商品住房的購房對象，除享受對應補助政策外，再給予購房合同總價0.5%的購房補助。“賣舊換新”順序不分先後。

支援多孩家庭安居：2023年9月10日至2023年12月31日期間，生育二孩及以上子女的家庭 (至少含一個未成年子女)在溧水區購買新建商品住房的，給予1萬元的購房補助。

支援高校畢業生安居：2023年9月10日至2023年12月31日期間，對正在享受高校畢業生租賃補貼政策，在溧水區購買新建商品住房的高校畢業生，按剩餘租賃補貼額度發放購房補助。

支援各類人才置業：為進一步優化人才發展環境，對於人才購房的，除享受上述相關政策之外，按照《溧水區人才安居辦法》符合D、E、F 類人才條件的分別給予60萬元、20萬元、10萬元的購房補貼。

推動商品房團購活動：搭建商品房團購平臺，推動機關事業單位、企業、高校院所等各社會群體組織團購，鼓勵房地産企業提供優質匹配房源參與團購，在案場價格基礎上再給予房價、車位等優惠折扣，提供家居、家電等産品消費券。

鼓勵企業購買新建商品住房：以企業為産權所有人購買新建商品住房作為企業人才公寓的，給予一次性購房獎勵，其中購買5套（含）以下，給予購房款（稅前）0.8%的獎補；購買5套以上，10套（含）以下，給予購房款（稅前）1.5%的獎補；購買10套以上，給予購房款（稅前）2%的獎補。

高淳區新房購置政策

高淳區的出臺的購房補貼政策主要分新房補助和“賣舊換新”補助兩大類。

一、新房購置補助

補助範圍：自2023年7月1日至2023年12月31日期間在高淳區購買新建商品住房並網簽備案的購房人，在取得《不動産權證後》，可申請購房補助。

補助標準：2023年7月1日至2023年7月31日期間符合補助條件的，按購房合同價格（不含稅）1%給予購房補助；2023年8月1日至2023年12月31日期間符合補助條件的，按購房合同價格1%給予購房補助。新建商品住房的購房合同價格以開發企業出具的稅務發票為計算標準。

二、“賣舊換新”補助優惠

補助範圍：自2023年8月1日至2023年12月31日期間在高淳區出售自有住房並購買90平方米以上新建商品住房的購房人，期間內需完成自有住房轉移登記、新建商品住房網簽備案。新建商品住房在取得《不動産權證》後，可申請購房補助。

補助標準：符合補助條件的，按新建商品住房購房合同價格的0.5%給予購房補助。新建商品住房的購房合同價格以開發企業出具的稅務發票為計算標準。