鳳凰、永久、大白兔、光明、上汽……在中國，作為擁有眾多“中華老字號”品牌的城市，“上海製造”融合了中西的摩登格調，帶著考究的精緻，是品質保障和公信力産品的標簽，代表著精益求精、潮流引領和完美售後。

在地産行業，也有一家企業連續多年獲得“上海市著名商標”稱號，它就是大華集團。據了解，自2002起大華多年被評為上海市著名商標；此外，2020年12月22日，大華集團正式入選上海市商標品牌協會公示的“上海好商標”名單，榮膺2020“上海好商標”稱號，成為當年房地産領域唯一上榜企業。也足見行業對大華集團品牌力的認可。

成立35年來，大華集團也持續打磨産品，演繹“上海製造”的品牌故事，彰顯“誠信匠心”的品牌魅力。當産品至上成為評判房企能力的最重要標準，只有深研産品才能獲得可持續發展。多年來，大華集團堅持規模有序增長、持續修好內功、實現穩健發展。

在“紮根上海、全國生長”的戰略下，2023年3月23日大華集團首進北京，搖號競得昌平區朱辛莊新區二期地塊。在經過4個月的精心籌備後，源自上海大本營錦宸府的“宸係”新作——啟宸府項目亮相北京。8月18日，大華·啟宸府售樓處以及樣板間正式開放。

（大華·啟宸府 售樓處開放現場）

産品定位持續升維

隨著地産高增長時代的結束，以産品力為王的新時代開啟。伴隨著行業新週期的來臨，房企也在不斷創新求變，産品定位持續升維。據克而瑞數據顯示，2022年産品力TOP100房企中，超過40%房企的改善産品定位同比上升。

多年來，大華集團也持續深研産品。據了解，大華集團旗下擁有錦繡係、公園係和城市別墅等明星産品系列，不同於其他房企，大華在延續産品係時並不會直接複製，每一個系列都與當地的人文緊密結合，並順應市場沉澱城市之美。

值得注意的是，隨著經濟社會的發展和人居需求的變化，大華産品係也在持續創新升級：從1.0好房子、2.0好社區升級到3.0好生活，大華集團與時俱進，持續構築豐富的産品類型，滿足多元化的居住需求，此次宸係産品的首次入京，就是針對北京客戶創新深研的結果。

（大華上海項目交付實景）

品質是大華集團各産品係貫徹的宗旨。經過35年的發展，大華集團已經從施工-交付-物業，形成了自身的標準化規範。

其中，在開發施工階段，大華集團堅持工程施工5大保障，品質管控覆蓋全週期。

在交付階段，大華集團提出交付服務3大環節：交付前6個月啟動全維查驗；交付中實行一對一陪驗；交付後維保響應：實現1小時結報，3小時專人對接，12小時到府查看，3-7天常規問題完成整改。

在交付後，大華集團旗下物業堅持以客戶滿意為核心，在圍繞業主不動産保值增值的同時，從客戶體驗出發，全方位全週期實現業主美好生活。

産品是房企持續生長的根本，只有一心一意地聚焦做好産品，才能保證在行業中的競爭能力和優勢。對産品的精細打磨和高標準要求，讓大華集團收穫了園匠杯、普羅獎、亞太杯、柏林、GBE等一眾地産設計大獎。以匠心工程，贏得客戶長期忠誠。

（大連大華·諾斐墅交付實景）

精研五感高配住區

除了用心做好産品，大華集團更注重客戶服務與體驗的提升。近年來，大華集團關注業主需求，在多年的城市規劃、建設和運營經驗中，形成了“五感社區”的悉心服務體系。

據悉，五感悉心服務體系密切關注業主“全齡化全身心”的需求，立足於每一位客戶與業主，以“視、聽、嗅、味、觸”為基礎的感官愉悅，乃至歸屬感、健康感、幸福感、安全感、尊享感的精神享受，讓居住者在美好社區實現身心的全維滿足。

（大華五感體系示意圖）

具體來看。品質感-好品質是家的基礎。大華集團以匠心精神、精研品質，打造優質、綠色的住宅産品，滿足居住者對舒適空間、起居品質的需求。

健康感-大華獨有的公園設計理念，住宅生長在公園裏，打造多重綠化體系，豐富運動設施，鯤鵬親子樂園，營造親近自然的健康生活。

幸福感-大華多年專注城市運營服務，從提升居家幸福感出發，打造便捷、豐富、優質的生活配套服務，方便衣食住行學等全齡居家生活。

安全感-關照客戶從售前到售後，從交付使用到長期入住的全流程，提供專業、貼心、主動的服務，營造安心愉悅的安全感。

歸屬感-大華多年致力於社區文化建設，社區公益，倡導鄰里互動互信，營造和諧多彩的社區氛圍，以愛與陪伴，給居住者家的歸屬感。

據了解，大華·啟宸府將引入“五感社區”理念，依據對環境、自然、尺度和生活場景的把握，為客戶打造一個優質的生活空間。可以看出，“五感社區”是對生活的一種綜合考慮，是生活各方面的革新、延伸和發展。

全維關懷煥新品質生活

好産品，要走在市場前面。在當前市場大趨勢下，人們對居住環境要求越來越高，只有産品不斷創新，才能滿足人們日益提高的居住要求。

大華·啟宸府，秉承上海大華•錦宸府的宸係産品基因，深研北京人居需求，打造新一代五感美好社區，在“都會配套”為代表的幸福感之上，以成熟城市配套、便捷軌道交通、極致戶型佈局及人性化定制臻裝，為高知人群提供高品質的城市謐靜空間。

（大華·啟宸府 大門效果示意圖）

據悉，大華·啟宸府項目將規劃6棟11-18層住宅樓，提供約338套房源，主推80-116平方米的兩居、三居戶型，覆蓋剛需剛改等不同置業客群需求。其中，5號樓為一梯兩戶的11層80㎡兩居以及90㎡的三居産品，其餘均為18層兩梯兩戶的108㎡和116㎡的三居産品。

值得注意的是，大華·啟宸府整體為綠建三星的高標準住宅，在戶型設計、臻裝配套、施工工藝的打造細節上都極致優化、精益求精。

具體來看。項目建築立面上整體採用現代典雅設計風格，強調極簡的現代美學，符合當代年輕人的生活品質要求，同時能夠歷久彌新，並且能夠做到和職住更好的融合。

項目園林打破過往傳統以觀賞性為主的景觀，打造以“大華森林係鯤鵬兒童樂園”為主題的一環兩軸、四園五景，景觀花園旁邊打造了城市會客廳的休息區，不僅起到觀賞的作用，同時增加鄰里互動交流空間。

（大華·啟宸府鯤鵬樂園效果示意圖）

戶型直接影響居住體驗，較好的採光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。大華·啟宸府的戶型也極致優化，所有戶型均是全明戶型，整體上戶型方正、南北通透。

以90平三居戶型為例。該戶型南向三面寬，全部帶飄窗，餐客廚一體，U型廚房、乾濕分離等等，在規劃合理動線的同時，也滿足了購房者的收納需求。

室內的裝修設計採用時下比較流行的現代簡約、輕奢風格，在功能和細節上帶有大華集團對生活無微不至的思考。據了解，入戶門為定制王力鋼木防盜門，搭配櫻花牌智慧門鎖，鑰匙、指紋、密碼、磁卡四合一，隨出隨進，安全便利；入戶門旁一鍵離家開關，是最得力的生活助手；可視對講系統，連通樓棟口門禁，安全便利兩不誤導；臻裝配置大金空調、方太洗碗機、智慧馬桶燈……

（大華·啟宸府 創意樣板間實景拍攝）

作為在京首作，大華集團堅持人文、住居、家庭生活的全方位關懷，從客戶視角出發，針對性地解決客戶痛點，是其在市場中突圍的“制勝法寶”。