北京7月11日消息 據中國人民銀行網站消息,中國人民銀行、國家金融監督管理總局7月10日發佈通知,將去年發佈的支援房地産“金融16條”部分政策,適用期限延長至2024年12月31日。
去年11月,中國人民銀行、原銀保監會聯合出臺《關於做好當前金融支援房地産市場平穩健康發展工作的通知》(以下簡稱《通知》),明確了16條支援政策,被稱為“金融16條”。16條支援政策中,兩條政策規定了適用期限。為引導金融機構繼續對房地産企業存量融資展期,加大保交樓金融支援,中國人民銀行、國家金融監督管理總局決定,延長有關政策適用期限。
政策延期涉及兩項內容,一是對於房地産企業開發貸款、信託貸款等存量融資,在保證債權安全的前提下,鼓勵金融機構與房地産企業基於商業性原則自主協商,積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支援,促進項目完工交付。2024年12月31日前到期的,可以允許超出原規定多展期1年,可不調整貸款分類,報送徵信系統的貸款分類與之保持一致。
二是對於商業銀行按照《通知》要求,2024年12月31日前向專項借款支援項目發放的配套融資,在貸款期限內不下調風險分類;對債務新老劃斷後的承貸主體按照合格借款主體管理。對於新發放的配套融資形成不良的,相關機構和人員已盡職的,可予免責。
除上述兩條政策外,其他不涉及適用期限的政策長期有效。
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