中指研究院:上半年購物中心租金止跌轉漲,寫字樓租金仍下行

來源:中國經濟網 2023-07-07 10:42:17

北京7月6日,中指研究院今日發佈商業地産租金指數研究成果顯示,2023年上半年,商鋪租賃在消費復蘇帶動下需求有所恢復,商業街租金企穩,購物中心租金止跌轉漲,但寫字樓租戶承租能力下降,租金繼續下跌。

據悉,2023年上半年,我國主要商業街商鋪租金企穩,重點商圈(購物中心)商鋪租金水準環比止跌轉漲。其中,由全國重點城市100條商業街商鋪為樣本標的構成的百大商業街(百街)商鋪平均租金為24.33元/平方米/天,結束連續3年下跌態勢,環比微漲0.02%;由100個典型購物中心商鋪為樣本標的構成的百大購物中心(百MALL)商鋪平均租金為27.02元/平方米/天,在去年下半年小幅下跌後恢復上漲,環比漲幅為0.29%。

寫字樓方面,2023年二季度,全國重點城市主要商圈寫字樓平均租金為4.73元/平方米/天,環比下跌0.11%,跌幅較2023年一季度收窄0.01個百分點。

中指研究院認為,下半年,地方政府或將圍繞“消費提振年”出臺更多促消費政策,重點城市亦將有更多優質商業項目開業,為居民帶來優質消費內容,激發消費潛力,促進消費需求釋放。寫字樓市場方面,若宏觀經濟繼續保持穩步恢復態勢,疊加部分優質項目入市對寫字樓租賃需求的促進,下半年寫字樓市場需求端有望加速復蘇,租金走勢亦可能逐漸企穩。


(責任編輯:孫悅)
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中指研究院:上半年購物中心租金止跌轉漲,寫字樓租金仍下行
來源:中國經濟網 2023-07-07 10:42:17
北京7月6日,中指研究院今日發佈商業地産租金指數研究成果顯示,2023年上半年,商鋪租賃在消費復蘇帶動下需求有所恢復,商業街租金企穩,購物中心租金止跌轉漲,但寫字樓租戶承租能力下降,租金繼續下跌。
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