眾所週知，供需關係是決定樓市或者房價變化的核心因素，而海淀樓市一直處於“需求多，供應少”的趨勢，是北京樓市的頭部力量。雄厚的産業基礎、全能的生活配套、穩定的品牌房企……都在持續吸引著置業者的眼光。

作為Top頌係匠心力作一一棲海澐頌，憑藉中建壹品與海開控股品牌實力、優質地段、品質戶型等優勢在海淀圈粉無數，成為海淀永豐年度實力紅盤。

業內人士表示，土地的稟賦，決定建築的高度；品牌的實力，領銜時代人居的偉大跨越。永豐産業基地核芯區域的超強價值，疊加央國企雙匠合著的品牌實力，棲海澐頌已然成為區域人居的品質著作。

雙匠合著品牌背書 助力打造人居樣板

有品格的建築，能夠在時間的維度和空間尺度裏，呈現一座城市對品質生活的追求，描繪出一個時代理想人居及美好生活方式的標簽。在當下的行業背景下，穩健的品牌房企是安全資産的必備要素之一。

棲海澐頌承沿圓明天頌海淀豪宅標桿品質基因與頌係品質理念。項目擇址永豐産業基地，秉承以海淀科創人才的居住需求為核心，傾誠心作建面約81-154㎡二至四居全齡家宅，敬呈時代海淀精英。

作為中建三局旗下專業地産開發品牌，中建壹品持續打造差異化的競爭優勢，多次榮獲中國房地産綜合實力百強企業、中國房地産年度領軍企業獎牌、廣廈獎等諸項榮譽。而眾所週知的中建壹品·學府公館項目首開售罄，銷售額超110億元，創中建三局地産項目單次開盤銷售額之最。

而海開控股，作為海澱區國資100%出資的區屬一級監管企業，深耕海淀40余載，是北京頂級豪宅海開·圓明天頌的匠造者。作為北京高端住宅新標桿，圓眀天頌開盤造就了15分鐘60億+的名場面，輕鬆刷新京城200㎡+大戶型、10萬+均價的高端改善住宅銷售記錄。

除了圓眀天頌外，像位於中關村的四通大廈、海泰大廈、數位大廈、智慧財産權大廈等，都有海開的身影。

可以看出，央企+國企的雙重背書，為棲海澐頌的品質熱銷奠定基礎，助力將其打造成為區域內的改善人居樣板。

産業賦能配套完善 區域價值無出其右

地段價值、區域價值等背後是雙重加碼的利好優勢。擇址海淀永豐産業基地核芯的棲海澐頌，在享受區域利好的同時，助推區域配套持續完善。作為海淀北部發展最早、最成熟的産業板塊，永豐産業基地擁有三重疊加政策優勢，目前已有百度、騰訊、新浪、網易等2000余家科技網際網路企業入駐，預計至2035年北區規劃常住人口將達54萬，就業人口將達70萬人。

産業發展推動區域配套持續完善，區域內商業、醫療、生態等資源加速落地。項目周邊有北大國際醫院、北大醫療康復醫院、海淀北部醫療中心（在建中）等加持，為家人健康倍添安心。

此外，項目周邊海淀大悅城（在建中）、海淀悅界主題街區、中關村壹號、西北旺萬象匯（在建中）、永豐TOD綜合體（已規劃），將成為海淀北部的新商圈。而自身配套的4.2萬平方米多元綜合體，將為業主營造高階生活氛圍。

美好生活離不開舒適的生活環境，周邊西玉河濕地公園、翠湖濕地公園、稻香湖生態園等持續為棲海澐頌業主提供舒適宜居的康養氛圍。而作為國家“十四五”規劃重大文化設施、中央和國家機關在京重點建設項目，故宮北院在弘揚和傳承傳統文化的同時，也讓棲海澐頌的業主近距離享受到人文的魅力。

多維度夯實産品力 為高品質生活賦能

好地段需要匹配好産品，而紮實的細節最能體現産品品質。好的産品建築，不僅是視覺審美上經得起歲月的見證，更應該在建築材質和工藝上，堅守初心、秉承精工匠造精神。

棲海澐頌傳承TOP頌係品格基因，以北清貴重地段、濱河低密生態、純正書香府院、高得房率戶型組團、自持全齡商配超強優勢，定制更有品質的海淀生活。項目聯袂眾多一線國際知名大師如WDCE華通設計、YLHD三匠等，從建築、園林、戶型等維度再次營造天頌居住美學，打造學院派中式風格的高品質人文住宅社區，將禮序和儀式感貫徹于空間打造。

在園林方面，棲海澐頌圍繞"兩軸、一環、三重院、六空間"的立體結構，打造多層級景觀系統，中心花園軸線、口袋公園等融入到園林景觀的規劃中，將綠意盎然的園林功能與睦鄰友好的全齡社區氛圍相結合，讓業主擁有美好的生活享受。

目前，棲海澐頌唯一在售建面約121平米和129平米的“3+X”靈動戶型，加強空間可塑性，提升空間使用率。戶型設計中一大亮點是北向多功能空間，可根據家庭需求，打造成書房、茶室、棋室、兒童成長空間、手工坊等多元空間。此外，該戶型擁有10.4米極致經典三面寬，提升空間通透感，四季流轉一窗盡攬；南向雙臥帶雙飄窗帶來豐富拓展空間，收攬更多采光和景觀；LDK設計，多重收納系統，U型廚房，滿足生活儀式感，又突出實用性。

值得注意的是，棲海澐頌持續秉承“實用頂配”的精選理念，以高於市場同級別産品的標準，大量採用國際一線品牌。項目廚電採用全德係品牌，包括博世或同檔次品牌內嵌冰箱、西門子或同檔次品牌煙機灶具和蒸烤一體機；衛浴臻選高儀或同檔次品牌，以豪宅專屬配置提升生活品質與幸福感。

同時，項目採用新風系統、中央空調有效過濾空氣中的PM2.5，24小時不間斷持續輸送新鮮空氣，提供體感柔和的溫度場；配置同層排水系統，抵禦污染氣體、減低排水噪音的干擾；棲海澐頌考究居住生活需求，本著以人為本的細緻體貼，設置凈水系統，過濾水中雜質，營造高品質健康居住空間，滿足客戶對家的想像。

據悉，棲海澐頌還剩少量優質房源在售。感興趣的朋友抓緊機會，先到先得。