首頁>天津第二次多地塊大規模土拍單日拿地總金額122.6億，創今年來的最高
來源：中國網地産 2023-06-28 09:33:42
繼5月29日，天津土拍破百億之後，今天進行了第二次多地塊大規模土拍，單日拿地總金額達到122.6億！創今年來的最高。本次出讓9宗地塊，包括市區2宗，環城7宗。
最終9宗地塊悉數成交，8宗底價，包括關注度最高的中醫藥大學地塊。唯一的競拍是西青中北鎮地塊，共有8家房企報名，溢價率15%達到最高限價後，最終正繼房地産搖號摘得該宗地。
中指研究院天津公司研究副總監田文剛分析認為，上半年拿地的最高潮，有這麼幾個看點：
1、政府不斷整理推出優質地塊是開發企業積極參與土拍的前提；
2、土地出讓支援政策緩解企業資金壓力，分期繳納土地金，降低土地拍賣保證金比例等支援政策，在一定程度上放寬了土地出讓條件，提高企業資金利用效率，促進投資積極性；
3、市區是價值核心，南開中醫藥大學地塊31億、河北區西沽機長地塊33.2億，兩宗地塊佔總成交金額的52%以上；
4、中海、中車、中鐵建、保利、天津城投，國央平依舊是摘地的主流，未來項目交付安全性更高；
5、天津基本面較好，今日天津規自局發佈二期擬出讓住宅用地共31塊，涉及11個區。下半年土拍市場值得期待。
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