今天(16日)，滬深交易所首批四單基礎設施公募REITs擴募項目上市，標誌著公募REITs擴募機制全面落地。
滬深交易所表示，首批四單基礎設施公募REITs擴募項目， 募資規模合計超過50億元，項目整體運作平穩，治理結構健全，具備較好的擴募條件。首批擴募項目上市標誌著，我國公募REITs市場已正式形成首發與擴募雙輪驅動的發展新格局。
全國工商聯房地産商會商業地産工作委員會副會長 周以升：公募REITs擴募打通了新購入資産的上市通道，基金資産的規模持續提升，有助於實現基金資産組合的多元化。
所謂REITs擴募指的是REITs發起募集之後，進行再次募集資金，並將資金用於新購入資産的行為。“擴募”通俗講相當於“上市公司的定向增發”，不僅底層資産可同步擴充，投資者也將擁有更加廣闊的投資標的。自2020年4月試點啟動以來，我國公募REITs市場快速發展。截至目前，已上市的27隻基礎設施公募REITs募集資金超900億元。
全國工商聯房地産商會商業地産工作委員會副會長 周以升：擴募機制將利於盤活存量資産、提升企業經營模式、優化投資組合、增加資本市場活躍度。結合境外公募REITs發展經驗來看，建立擴募機制是公募REITs市場邁向成熟的重要標誌之一。
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