5月29日，天津土地市場成交6宗涉宅地塊，其中東麗區4宗、河東區1宗、河西區1宗，總出讓面積32.3萬平方米，總建築面積65.52萬㎡。最終以5宗溢價、1宗底價收官，總成交價112.79億元。

具體來看，本次地塊中總價最高的津西體（挂）2023-003號地塊位於河西區體院北板塊，地塊起始價53.5億元。該地塊出讓面積10.82萬平方米，土地用途為商業、居住、服務設施用地，共分為4個地塊開發。據中指研究院監測，該地塊吸引了中海、華潤、龍湖、金茂4家房企參與競拍，最終經過142輪競價，金茂以59.1億元競得，溢價率10%。

津東大（挂）2021-041號地塊則吸引了保利、中海、龍湖、中建六局、正繼5家房企競拍，最終龍湖在搖號環節成為“幸運兒”，以9.02億元摘得該地塊，溢價率15%。該地塊位於河東區，出讓面積3.06萬平方米，為城鎮住宅、商服，容積率點1.51，地上建築面積4.6萬平方米，起始價7.85億元。

值得注意的是，中交成為本場土拍的“最大贏家”，以42.468億元拿下3宗地塊。其中，津東麗海（挂）2023-004號位於東麗區海河東路與月牙河東路交口東北側，出讓土地面積4.25萬㎡，地上建築面積9.27萬㎡，由中交以12.778億摘得，溢價率29%。津東麗海（挂）2023-005號位於東麗區海河東路與龍池路交口東北側，出讓土地面積4.89萬㎡，由中交以15.75億摘得，溢價率29%。津東麗海（挂）2023-006號該地塊位於東麗區海河東路與龍灣路交口東北側，出讓土地面積5.1萬㎡，由中交以13.94億摘得，溢價率29%。

此外，天津城投以底價2.2億摘得津東麗趙（挂）2023-007號地塊，為東麗區金鐘河大街南側片區城市更新項目8號地塊，位於東麗區上江北路與趙沽裏大街交口西北側，出讓土地面積4.12萬㎡，居住用地容積率大於1.0且小于等於2.0，地上建築面積為8.25萬㎡。