上線政府主導的二手房“自主交易平臺”，能夠豐富房産資訊渠道，有助於解決公眾在二手房交易中資訊渠道單一的問題，還能有效保護個人資訊不外泄，有利於保障買賣雙方的權益。希望有更多城市跟進，建立政府主導的二手房交易平臺，持續減少二手房交易對房産仲介的依賴，讓“官方仲介”能夠與傳統的仲介模式形成互補。

近日，北京市大興區存量房資訊發佈平臺正式上線啟用，面向大興區有二手房買賣需求的市民免費開放。除大興區之外，近年來，多地上線涉及二手房自主交易的相關服務平臺。業內人士認為，此類平臺在房源真實性上具有優勢，但並不會對仲介市場帶來過大衝擊。官方二手房資訊平臺發揮作用，還需多維度保障。（據5月11日《工人日報》報道）

近年來，隨著房地産市場的發展，房産仲介服務市場也迅猛發展，公開數據顯示，截至2020年末，我國房産仲介經紀人總數接近200萬。但與此同時，房産仲介服務市場亂象不少，受到不少消費者的詬病。比如，在二手房交易市場上，一些房屋仲介借助其市場優勢，利用資訊不對稱，當中間商吃差價，做ABC單，攫取高額仲介費；為了吸引客源，一些房産仲介發佈虛假房源圖片、虛假價格，將一些賣掉的房源挂在網站上忽悠人……

為遏制上述亂象，一些地方上線了政府主導的二手房“自主交易平臺”，此舉既能夠豐富房産資訊渠道，有助於解決公眾在二手房交易中資訊渠道單一的問題，又能有效保護個人資訊不外泄，有利於保障買賣雙方的權益。

不過，官方二手房資訊平臺並不是為了取代市場仲介平臺，不是為了去仲介化，在短期內也難以取代市場仲介。要看到，房産仲介在二手房交易過程中能提供一些為買賣雙方所需要的專業服務，而這並非“官方仲介”的優勢，而目前政府主導的平臺功能還比較單一，在今後的較長時間內，房産仲介都仍將發揮出較大的作用。

對房産仲介來説，面對官方的二手房“直售平臺”，也更應該有強烈的危機意識，只有加強行業自律，充分發揮出行業優勢，才能立於不敗之地，才不會成為被淘汰的對象。只有這樣，官方二手房資訊平臺給房産仲介市場帶來的“鲇魚效應”，才能促進房産仲介市場健康發展。

官方二手房資訊平臺還處於成長階段，現在發揮的作用較為有限。應完善相關措施，讓官方二手房資訊平臺發揮出更大的正向作用，也希望有更多城市跟進，建立政府主導的二手房交易平臺，持續減少二手房交易對房産仲介的依賴，讓“官方仲介”能夠與傳統的仲介模式形成互補。當然，也要繼續加大對房産仲介服務市場的整治力度，遏制“黑仲介”等亂象，通過疏堵結合，才有利於促進房地産市場的健康有序發展，有利於保護好廣大購房者與賣房者的合法權益。