來自國內多家房地産研究機構最新發佈的調查報告顯示，今年一季度，天津商業地産項目客流量顯著回升，商鋪空置率穩定下降。
據統計，今年一季度，天津商業地産項目人氣受春節假期的帶動大幅攀升，客流量比去年同期增長近四成。在招商方面，餐飲品牌依舊保持穩定擴張態勢，主要集中在新式茶飲品牌。其中，一些熱門品牌在水遊城、萬象城及東麗萬達均有新店入駐，另有多個熱門茶飲和咖啡店在各大商圈積極布點。
同期，多個優質商業地産項目積極提檔升級，融入戶外體驗類業態，以形式多樣的文旅活動帶動客流量，各大商圈引入露營、咖啡集市或飛盤線下活動，吸引年輕顧客和家庭客群的關注，推動消費回暖。在客流量及市場活躍度穩步上升的影響下，本市商業地産市場租賃需求溫和復蘇，市場穩定去化空置面積。各商業項目積極聚客引流，提高其項目競爭力。
截至3月底，市場空置率比去年同期下降1.8個百分點。在價格方面，今年一季度市場租金整體保持平穩，環比微降0.3%至309元/平方米·月。截至目前，部分項目租金跌幅收窄。
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