3月7日，據上海聯合産權交易所消息，上海地産擬轉讓上海德茗置業、上海筠銘置業80%股權及債權，轉讓底價合計147.7億元。交易條件顯示，兩宗項目捆綁轉讓。若徵集到兩個及以上符合條件的競買人的，採取權重報價的競價方式確定最終受讓方。競價底價為2宗項目各自掛牌金額之和，根據最終受讓方對2宗項目的報價，以此確定本項目的成交價格。

其中，上海德茗置業有限公司80%股權及轉讓方對標的企業59.489億元債權，轉讓底價為61.7億元，80%股權對應轉讓底價為人民幣2.23億元。上海筠銘置業有限公司80%股權及轉讓方對標的企業71.177億元債權，轉讓底價為80.065億元，80%股權對應轉讓底價為人民幣14.888億元。

資料顯示，上海德茗置業成立於2019年11月19日，法定代表人為陶冶，註冊資本1000萬元，經營範圍包括房地産開發經營，物業管理，房地産經紀服務，住房租賃經營。標的公司由上海地産三林濱江生態建設有限公司全資持有主要財務指標顯示，截至2023年01月31日，上海德茗置業資産總計74.44億元，負債總計74.36億元，所有者權益763.9萬元，無營業收入。

上海德茗置業主要資産為名下八塊地塊：1)位於三林鎮9街坊29/5丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第102881號》），土地證載面積為28888.19平方米，權利人為標的企業，土地用途為商業、辦公。2)位於三林鎮9街坊136/2丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第102883號》），土地證載面積為9161.32平方米，權利人為標的企業，土地用途為辦公樓、商業用地。3)位於三林鎮9街坊136/3丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第102880號》），土地證載面積為9555.31平方米，權利人為標的企業，土地用途為商業用地。4)位於三林鎮9街坊135/2丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第103459號》），土地證載面積為10250.87平方米，權利人為標的企業，土地用途為商業、辦公。5)位於三林鎮9街坊132/4丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第103463號》），土地證載面積為10909.79平方米，權利人為標的企業，土地用途為商業用地、辦公樓。6)位於三林鎮9街坊55/13丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第103455號》），土地證載面積為10305.99平方米，權利人為標的企業，土地用途為普通商品房、商業用地。7)位於三林鎮9街坊132/5丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第103462號》），土地證載面積為15886.15平方米，權利人為標的企業，土地用途為普通商品房、商業用地。8)位於三林鎮9街坊129/3丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第103456號》），土地證載面積為8985.73平方米，權利人為標的企業，土地用途為普通商品房、商業用地。

上海筠銘置業成立於2018年8月30日，法定代表人為賈虎，註冊資本1000萬元，經營範圍包括房地産開發、經營，物業管理，房地産經紀服務，住房租賃經營。標的公司由上海地産三林濱江生態建設有限公司全資持有主要財務指標顯示，截至2023年01月31日，上海筠銘置業資産總計89.17億元，負債總計80.1億元，所有者權益694.38萬元，無營業收入。

上海筠銘置業主要資産為名下六塊地塊：1)位於三林鎮9街坊123/3丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第010394號》），土地證載面積為11781.40平方米，權利人為標的企業，土地用途為普通商品房。2)位於三林鎮9街坊123/5丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第010390號》），土地證載面積為23573.09平方米，權利人為標的企業，土地用途為普通商品房。3)位於三林鎮9街坊123/7丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第010383號》），土地證載面積為20837.08平方米，權利人為標的企業，土地用途為普通商品房。4)位於三林鎮9街坊123/4丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第010392號》），土地證載面積為12477.61平方米，權利人為標的企業，土地用途為普通商品房。5)位於三林鎮9街坊123/6丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第010388號》），土地證載面積為22777.64平方米，權利人為標的企業，土地用途為普通商品房。6)位於三林鎮9街坊123/8丘的地塊（權證號為《滬（2021）浦字不動産權第010373號》），土地證載面積為22232.66平方米，權利人為標的企業，土地用途為普通商品房。