2023年1月28日正月初七，廣東省召開全省高品質發展大會。中國海外集團董事、中海物業董事局主席張貴清作為物業行業唯一受邀代表，在會上以《共建美好生活最大公約數》為題代表行業作主題發言。

張貴清在發言中表示，廣東省作為改革開放的前沿陣地，擔負著很多試點任務，一路走來所取得的成就被全世界所認同。就物業管理行業而言，廣東發揮著至關重要的作用，以“敢為天下先”的精神，在行業裏取得了多個全國第一：第一個成立物業管理公司，第一個成立業主委員會，第一個成立物業管理協會，第一個出臺物業管理專項法規……現今，全國十強物業企業，廣東佔了8席，百強物企廣東佔比近半。截至2021年末，廣東共有約一萬家物業企業，139萬從業人員，主營收入1536億元，佔廣東GDP的1.23%,企業數量、從業人員、綜合素質全國領先。同時，物業企業敢於擔當，在抗疫和扶貧上積極作為，多次被社會各界和主流媒體點讚，充分發揮基礎社會單元的作用，成為基層社會治理的重要一環。

張貴清進一步表示，中海物業是中國建築集團的物業旗艦，是最早在香港上市的央企物業公司，目前中海物業業務遍佈全國150多座城市，服務1600多個項目，在管服務面積超3億平方米，員工總數接近六萬人。30餘年紮根于廣東、奮鬥于廣東的歷程告訴我們，正是各級政府在方向的引導上、政策的支援上、日常的幫助上，中海物業才有機會不斷引領行業發展潮流，持續打造中國物業行業“第一管家”口碑形象。

張貴清同時表示，中海物業將始終堅持穩就業、惠民生，紮根大灣區、佈局海內外；堅持科技引領和支撐，創立智慧物業平臺，鞏固提升一體化服務能力，推動高品質發展落到實處。

一是堅守基礎服務主航道，以産品升級推進服務升級。固化105個基礎服務管理標準，實現公共管理、公眾服務、增值服務的管理閉環；開發“海潮雲”智慧物業六大産品群，促進基礎服務從標準化全面邁向數字化；落地5G智慧社區試點，實現安防全智慧升級。産品的升級迭代是為了更好地提供服務，以功能表形式進行差異化的服務定制。

二是堅持科技引領創新，以跨界合作推進數字化轉型。搭建科創平臺，已開展國家、省部級課題研究20余項，培養8名省部級領軍人才，沉澱智慧財産權200余項；與華為攜手，構建多業態智慧園區解決方案，星啟物聯網中臺達到國際先進水準，已應用於北京冬奧會場館、廣州金融城站交通樞紐等智慧空間。

三是堅持挖掘城市服務，以多元服務推進基層治理。堅持服務民生，深入城市更新、環保建設等公共服務項目，匹配多元需求；堅持服務公建，做好各級政府、市政配套、企事業單位的服務升級，提升幸福感；堅持融入基層，打造人民法院、街道辦、派出所、城管、律所、物企、志願者“七位一體”的社區管理，保障社區穩定。最終構建政府的基層治理、業主的權益管理、企業的商業行為，三力合一的利益共同體，以可持續的市場化機制，推進城市公共服務社會化。

展望未來，張貴清表示，中海物業將在廣東省委省政府的堅強領導下，深入貫徹落實黨的二十大重要指示精神，服務好各級組織和人民群眾，積極推動物業行業在社區治理和聯繫服務群眾上發揮帶頭和示範作用，為高品質發展、建設中國式現代化，續寫新篇章、貢獻新力量。