近日，據北京産權交易所消息，北京方恒集團有限公司將其參股公司30%股權掛牌，轉讓底價150萬元。

披露資訊顯示，該公司成立於2018年9月18日，冊資本500萬元，法定代表人為呂松鴻，經營範圍包括企業管理；企業管理諮詢；文藝創作；市場調查；從事房地産經紀業務；出租商業用房；物業管理等。方恒集團持有該公司30%股權。

據查，此次轉讓方——方恒集團，成立於2000年10月，註冊資本為6.3億元，法定代表人為劉明傑，經營範圍含酒店管理；機動車停車服務；家居裝飾等。公司由北京時尚控股有限責任公司100%持股，由北京市人民政府間接100%持股。

交易條件顯示，本次交易價款一次性支付；意向受讓方經資格確認後3個工作日內須向北京産權交易所指定賬戶交納45萬元的交易保證金（以到賬時間為準）。

近年來，在樓市調控持續加碼，融資監管不斷趨嚴的大背景下，以“房住不炒”為主基調的房地産市場整體規模增速放緩，房地産行業進入發展新週期。在新發展形勢下，部分房企在自身佈局拓展以及規模擴張需求下，探索新發展模式，多元化業務成為房企的主要抓手。

在地産開發主業外，龍湖集團探索業務模式持續升級、多元化業務協調發展，其中商業投資、租賃住房、空間服務等經營性業務步入收穫期。

在租賃住房業務方面，冠寓作為龍湖旗下長租公寓品牌，在2021年實現首次實現盈利之後，於今年上半年依然保持著積極向好的勢頭。

據中期業績報告顯示，上半年龍湖冠寓實現租金收入11.8億元，同比增長11%，5年複合增長率達152%。截至上半年末，龍湖冠寓已經在全國30多個高能級城市累計開業房間數已超11萬間，開業規模穩居行業第二，期末出租率為93.3%，開業超過六個月的房源出租率為95.4%。

同時，龍湖冠寓也在積極與多個城市政府和企事業單位合作，6月底龍湖冠寓已在全國10余個重點城市，合作落地40余個項目，提供超2萬套人才住房。在保障性租賃住房佈局上，龍湖冠寓長沙金融中心店、武漢新壹城店、合肥創富工坊二店、天津南開王頂堤店等多個保障性租賃住房項目已開業運營。

陳序平在業績發佈會上表示，未來以商業投資、長租公寓、龍湖智創生活業務組成的經營性收入，將力爭保持30%-40%的年化增長，為龍湖貢獻現金流和利潤，對龍湖穿越週期起到非常重要的穩壓器的作用。