首頁>鄂爾多斯：買法拍房可按實際成交價的80%核定公積金最高貸款金額
來源：澎湃新聞 2022-11-02 11:17:27
據官方微信公眾號“鄂爾多斯住房公積金”11月1日消息，為幫助繳存職工緩解經濟壓力，排憂解難，內蒙古自治區鄂爾多斯市對部分公積金貸款政策進行調整。
購買法拍房申請住房公積金貸款方面，新政明確，按實際成交價格的80%核定最高貸款金額，取消按照裁定價格的50%核定最高貸款金額的限額。
私企職工申請住房公積金貸款方面，取消需要提供的近6個月工資流水、近6個月社保繳費明細、繳存基數超過個稅起徵點的納稅憑證3項證明材料。
新政提出，職工賬戶已封存，在符合對衝還貸的條件下可以辦理按月對衝還貸業務。
此外，職工賬戶餘額達到提前部分還本要求的金額，可以使用住房公積金賬戶餘額提前部分還本。
按照新規，上述政策自2022年9月29日起執行。
據悉，鄂爾多斯當前的住房公積金貸款額度需根據借款人及配偶賬戶餘額的20倍、個人徵信記錄、公積金月繳存額度、月實發收入、總房價等相關資訊綜合計算。最高貸款額度要求借款人夫妻雙方建立住房公積金的，貸款金額上限為70萬元；一方建立住房公積金的，貸款金額上限為40萬元。
首付上，借款人（含配偶）首次申請住房公積金貸款的首付款比例不少於購房總價的20%；第二次申請住房公積金貸款的首付款比例不少於購房總價的30%。
借款人（含配偶）首次申請住房公積金貸款，貸款金額不超過購房總價的80%；第二次申請住房公積金貸款，貸款金額不超過購房總價的70%；對同一借款人（含配偶）不得發放三次及以上住房公積金貸款。
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