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5月18日,江西省南昌市通過現場搖號方式,確定此前集中供地中4宗競價“觸頂”地塊的歸屬。這四宗地塊總成交價約24.49億元,其中,中海地産以約12.95億元搖中高新區一宗宅地。
5月17日,江蘇省泰州市住房和城鄉建設局發佈《關於有效應對疫情影響促進市區房地産業健康發展的通知》(以下簡稱“《通知》”)。《通知》顯示,泰州市將提高公積金貸款額度、縮短商品房限售時間、發放購房補貼和契稅補貼、降低商品房網簽備案首付比例等。
5月17日,江西省高安市政府印發《關於進一步促進五大領域高品質跨越式發展48條政策措施的通知》。有關房地産政策的措施中提到,調整住房公積金貸款政策;對在高安購置首套一手商品房的人才實行購房補貼等。
5月17日,廣東省中山市自然資源局、中山市住房和城鄉建設局聯合發佈《關於優化土地供應促進房地産市場健康穩定發展的若干措施》(以下簡稱“《措施》”)。
近日,四川省綿陽市人民政府辦公室發佈了《促進綿陽市房地産市場平穩健康發展若干措施》(以下簡稱《措施》)。《措施》具體調整涉及最高貸款額度、房屋套數認定方式、新購房屋可提可貸、支援職工合理住房需求等方面。
今年前4個月,全國房地産開發投資增速同比由正轉負,這也是自2020年6月以來首次出現負增長。
在各大房企都瘋狂跑馬圈地高週轉之時,京能置業謹慎到保守,連續幾年沒有新項目入市,老項目可以貫穿其幾年的發展,錯過高增長良機。
蘇州集中土拍首日展現出了當前市場狀態,即資金流相對充裕的國企、央企表現較為突出,大部分民營企業在拿地方面仍持謹慎態度。
5月5日,廣州首輪集中供地掛牌的18宗地塊中有17宗成功出讓,成交率超94%,累計成交金額逾341億元。2022年土拍首秀,廣州交出不俗的答卷,同時也釋放出土拍、樓市回暖信號。
5月7日,無錫市2022年首批集中供地出讓,此次集中出讓的8宗地塊全部成交,總成交價103.97億元,其中7宗底價成交,1宗溢價成交。
5月7日,濟南2022年第一批次集中供地正式收官。據中指研究院方面統計,該批次共推出35宗地塊,其中21宗地塊成交,總成交價約90.14億元;另有14宗地塊因無人報價而流拍。
機構統計數據顯示,截至4月28日,4月北京二手住宅累計成交13170套,預計全月成交14000套左右,環比下降約兩成。
4月29日下午,深圳今年首批集中供地正式開啟。當天8宗地塊均順利出讓,合計成交金額約193.3億元,總規劃建築面積約107.06萬平方米。
據天津市住建委網站消息,日前,天津市住建委發佈公開徵求意見的公告,結合該市限價商品住房實際情況,擬定了《市住房城鄉建設委關於限價商品住房申請和銷售有關事項的通知》,通知中明確,自2022年7月1日起,天津全市停止受理限價商品住房資格申請;自2022年10月1日起,天津全市停止限價商品住房銷售。
杭州此次集中供地雖熱度分化,但整體表現依然較好。究其原因,一是參拍資質有所放鬆,同時溢價率最高僅12%,且部分板塊最高限價有所提升,開發商利潤有保障
4月26日,濱江集團發佈公告稱,4月25日競得杭州11宗地塊,總成交價約184.36億元。
4月25日,浙江省杭州市首批集中供地60宗涉住宅地塊在競買中,僅編號為臨平政儲出[2022]5號的臨平新城臨喬路以東、吳郭街以北地塊流拍,其餘59宗成交。成交地塊中的23宗競買價格觸及政府設置的最高限價(中止價),佔地塊總數的38.33%。
4月22日,金華開啟2022年首批集中供地,14宗攬金約49億元,4宗地待搖號。
4月22日,南京開啟2022年首批集中供地,共計出讓20宗地,2宗地達到最高限價進入搖號環節,總成交價23.9億元。
4月19日,寧波市2022年首批集中供地結果出爐,此次共掛牌出讓33宗地塊,總計成交價為265億元(包括轉入線下搖號地塊),總供應面積約1708畝,起拍總價約250.4億元。
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