首頁>廣州：支援專業化規模化住房租賃企業參與“城中村”房源整租運營
來源：央廣網 2022-10-27 15:49:02
北京10月27日消息 據廣州市人民政府網站消息，為多渠道籌集租賃住房房源，有效提升“城中村”租賃住房品質。近日，廣州市住房和城鄉建設局發佈《廣州市住房和城鄉建設局關於支援專業化規模化住房租賃企業 提升“城中村”租賃住房品質的指導意見》（以下簡稱《意見》）。
《意見》指出，要堅持尊重歷史、實事求是，立足 “城中村”房屋既有現狀和實際使用狀況，針對可租可用面積著力提升品質。堅持政府引導、村民自願、企業運營、社會資本參與。引導專業化規模化住房租賃企業整租運營 “城中村”房源作為保障性租賃住房，探索形成“城中村”租賃房源品質提升特色機制。
《意見》提出在村民自願的基礎上，支援專業化規模化住房租賃企業參與“城中村”房源整租運營；拓寬“城中村”租賃住房品質化提升範圍；明確“城中村”租賃住房品質化提升的流程；提升安全措施和配套設施；加強運營安全管理等五項具體工作措施。
其中，在支援專業化規模化住房租賃企業參與“城中村”房源整租運營方面，《意見》提到，一是支援村集體經濟組織、村民自主成立專業化規模化住房租賃企業運營租賃房源；二是支援村集體經濟組織、村民以入股的形式與專業化規模化住房租賃企業合作運營租賃房源；三是支援引導村集體經濟組織、村民將租賃房源委託專業化規模化住房租賃企業運營。
《意見》還提到，認定為保障性租賃住房的項目，享受中央預算內投資、中央財政城鎮保障性安居工程專項資金等中央、省資金支援，金融機構提供長期低息貸款。取得非居住存量房屋改造租賃住房項目認定書或保障性租賃住房項目認定書的，用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。品質化提升項目依規享受住房租賃增值稅、房産稅等稅收優惠政策，屬保障性租賃住房的，依規免征城市基礎設施配套費。
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