中國網地産訊 近日，諸葛找房數據研究中心發佈《8月全國重點城市土地市場報告》。報告指出，2022年8月城市土地出讓金TOP10榜單中，5城土地攬金突破百億，其中，深圳以357億元高居土地出讓金榜首，主要歸功於其二輪集中土拍的穩健發揮，從土拍現場來看，最終成交14宗，有9宗地塊溢價觸頂，5宗進入搖號階段，本輪平均溢價率高達9.33%，成為已經舉行二輪土拍的城市中溢價率最高的城市。廈門拍地節奏相對較快，于本月完成了今年第三輪土拍的收官之作，共計成交5宗地塊，以179億元的土地出讓金位居第二。東莞憑藉141億元的收金錶現躋身前三。

成交總價TOP10榜單中，地塊集中于深圳、廈門、東莞及天津4個城市，其中深圳佔比領先，共計上榜5宗。從溢價情況來看，7宗地塊溢價成交，其中有4宗溢價觸頂，其餘3宗底價成交。其中，華潤置地有限公司以底價79.69億元拿下深圳市龍華區民治街道地塊，位居成交總價榜首；其次，廈門軌道交通集團有限公司以底價58.70億元競得廈門市同安區同安新城片區西柯南12-15編制單元同集路與美社路交叉口東北側地塊，位居成交總價第二；廈門國貿地産集團有限公司以小幅溢價的54.30億元競得廈門市湖裏區06-08五緣灣片區鐘宅南路與鐘宅中路交叉口東南側地塊，位居成交總價第三。另外，值得注意的是，4宗溢價觸頂地塊全部集中于深圳市，分別為前灣片區九單元06街坊、寶安區沙井街道、龍崗區龍城街道與光明區鳳凰街道地塊。

房企拿地金額TOP20榜單中，僅有1家企業拿地金額突破百億，華潤置地首當其衝位居榜首，總拿地金額為183.99億元，值得注意的是，其在深圳二輪集中土拍中的拿地積極性較高，參與了14宗地塊競拍，最終以獨立及聯合體方式共計拿下4宗地塊，是本輪土拍中最大的贏家，拿地總數和金額雙雙最高。招商蛇口、中國海外發展分別以90.31億元、79.24億元的拿地金額位居第二、三，二者在深圳二輪土拍中同樣有所收穫。另外，于本月房企拿地金額排行榜中，國央企資背景的房企近乎全覆蓋，短期難以改變這一拿地局面。