龍湖集團報收22.1港元 藍籌股經得起考驗

來源:中國網地産 2022-08-11 18:24:43

8月11日,龍湖集團股價大漲5.74%,報收22.1港元。

針對昨日龍湖集團股價跌幅異常,多家券商機構認為是市場誤讀及恐慌造成的,龍湖優質公司的成色未變,公司運營及債務安全性行業領先,並維持龍湖集團買入評級,給出約一倍的目標價。

DBS報告指出,“我們認為對於龍湖流動性風險的擔心是過度誇張,近期市場賣出行為創造了買入時點。”花旗發佈評級報告指出,維持對龍湖集團的買入評級,並稱龍湖的財務紀律,長期來看將讓其得以應對市場挑戰,目標53.3港元。CIMB報告提到,“管理層表示計劃四季度提前償還23年到期債務的動作證明龍湖強勁的財務狀況和現金流”,認為8月10日股價下跌是不正常的,並重申買入評級,目標價為49.5港元,行業首推股。

海通證券認為,龍湖銷售穩步推進,區域市場保持領先;波動市場中,有序捕捉土地市場機遇;物業板塊上市有序推動;保持良好企業信用,不存在任何商票,因此繼續維持買入評級。

昨日,龍湖剛剛遭遇一場空頭“圍獵”。瑞銀UBS發佈了一份報告《China Property and Property Management:How is developers' cash burn?》(開發商如何燒錢?)報告對碧桂園萬科龍湖旭輝的自由現金流進行了質疑,並將多家公司的評級由“買入”調整為“中性”。

隨後,空頭機構聞風而動,港股房地産及物業管理板塊集體“跳水”,截至收盤,萬科跌3.78%,碧桂園跌7.17%、旭輝集團跌4.93%、時代中國跌6.38%,龍湖集團跌16.4%。

作為穩健派的代表房企,龍湖股價的突然下跌引發市場關注。業內人士分析,在行業整體下跌的情況下,龍湖股價一直較為穩定,空頭機構有較大的做空空間,從而造成恐慌性下跌。龍湖集團的股票交易數據顯示,機構大單拋售痕跡較為明顯。

對於網傳龍湖存在商票“逾期”,昨日晚間,上海票據交易所發佈公告稱:“經核實,截止2022年8月10日,龍湖集團控股有限公司無商票違約和拒付記錄,相關謠傳並不屬實。上海票據交易所致力於維護票據市場平穩有序運作,對於這種通過謠傳擾亂市場秩序的行為予以譴責。”

8月10收盤後,龍湖集團舉行投資者電話會,龍湖集團董事長吳亞回應股價下跌時説到:“我們對於股價下跌並沒有太在意,下跌源於市場的驚慌,企業的經營和運作一切正常,對此龍湖是很淡定和從容的。”

吳亞軍有淡定的資本。龍湖披露的銷售數據顯示,1-7月份龍湖銷售額超過千億元,5、6、7月銷售情況持續轉暖。

財務方面,龍湖長期秉持高度自律,已經連續6年保持“三道紅線”的綠檔水準。截至目前,龍湖集團仍維持信用評級機構的認可,惠譽、穆迪、標普均分別保持BBB穩定、Baa2穩定、BBB穩定的全投資級評級,是為數不多獲得境內外全投資級評級的優質房企。

7月中旬,龍湖集團按約定時間全數贖回到期的4.5億美金的優先票據。截止目前,龍湖集團已將所有年內到期債務償還完畢,全年已無債務還款壓力。

(責任編輯:李彤)
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