首頁>上半年深圳羅湖區350萬-500萬的二手房最受歡迎
來源：中國網地産 2022-08-08 15:27:02
中國網地産訊 近日，中原地産發佈《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出，2022年上半年中國經濟繼續承壓，一季度GDP增速4.8%，二季度增速預計將遠低於一季度，GDP增速顯著放緩；財政與信貸的寬鬆不僅支援了實體經濟，也利好房地産市場的復蘇；上半年深圳房地産市場步入歷史低谷，二手成交不過萬套，創近15年半年度成交的新低。新房市場打新熱也退潮，去化率走低，日光碟難現。
從成交價段來看，今年上半年羅湖區二手住宅成交主要集中在250萬-600萬價段之間，其中，350萬-500萬價段成交佔比最高為31.6%。從成交佔比變化來看，350萬-500萬價段以及750萬以上價段成交佔比出現上升，600萬-750萬價段成交佔比下滑最大，佔比7.7%，下滑5.8%。
從成交戶型來看，今年上半年羅湖區的市場需求集中在2-3房，佔比近七成，其中3房市場需求量最大，佔比41.0%。從需求變化來看，大戶型成交佔比上升明顯，1房的市場需求顯著下降，1房成交佔比同比下滑11.2%至17.1%。
今年上半年羅湖區1房成交總價在500萬之內，2房成交總價在150-600萬之間，3房購房門檻在250萬以上，4房及以上戶型購房門檻在600萬以上。二手住宅市場最受歡迎的房源為350萬-500萬的2房、350萬-500萬的3房及500萬-600萬的3房。
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