首頁>上半年深圳龍崗區二手住宅500萬以下成交佔比超七成
來源：中國網地産 2022-08-08 15:18:26
中國網地産訊 近日，中原地産發佈《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出，2022年上半年中國經濟繼續承壓，一季度GDP增速4.8%，二季度增速預計將遠低於一季度，GDP增速顯著放緩；財政與信貸的寬鬆不僅支援了實體經濟，也利好房地産市場的復蘇；上半年深圳房地産市場步入歷史低谷，二手成交不過萬套，創近15年半年度成交的新低。新房市場打新熱也退潮，去化率走低，日光碟難現。
從成交價段來看，2022年上半年龍崗區二手住宅成交在350萬-500萬價段房源成交佔比最為集中，為27.4%，但較去年同期佔比下滑3.9%。可以看出，龍崗區單價相對較低，為剛需客戶較為青睞的區域，500萬以下成交佔比超過七成。從成交佔比變化來看，150萬-250萬價段成交佔比大幅上升，佔比19.4%，上升5.1%。
從成交戶型來看，2022年上半年龍崗3房戶型成交最為活躍，成交佔比為36.0%，1房成交佔比最低，只有12.4%。從變化來看，4房及以上戶型成交佔比大幅上升，佔比30.1%，上升8.3%。
2022年上半年龍崗區二手住宅1房成交總價在250萬之內，2房成交總價在600萬之內，3房的購房門檻在150萬之上。市場最受迎的房源為350萬-500萬的3房，其次是250萬-350萬的3房。
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