首頁>九龍倉置業中期凈虧損14.68億港元，已陸續淡出內地業務
來源：中國網地産 2022-08-05 13:44:51
8月4日，九龍倉置業披露2022年中期業績。
報告期內，九龍倉置業實現營業收入62.1億港元，同比減少了17%，2021年同期為74.85億港元，主要因為上市附屬公司海港企業確認入賬的發展物業銷售額減少。
營業盈利方面，微升至44.46億港元，九龍倉置業集團表示，主要是成本管理所致。
報告期內，九龍倉置業的基礎凈盈利增加33.73億港元，增幅約為3%。而中期歸屬股東凈虧損為14.68億港元，每股虧損0.48港元，派中期息0.7港元，按年增加4.48%。去年同期盈利為29.7億港元。公司稱，投資物業的半年度重估出現超過50億港元的未變現虧損，將集團由盈利推向虧損。
作為九龍倉置業旗下的重要盈利項目，海港城在2022年上半年的整體收入（包括酒店）同比增加2%，營業盈利同比增加7%。商場收入升1%，營業盈利升6%；寫字樓收入及營業盈利都升3%。
而時代廣場整體收入跌15%，營業盈利亦跌3%。市值租金下跌拖累商場收入跌22%，營業盈利跌5%；寫字樓收入及營業盈利都持平。
九龍倉的時代廣場則在疲弱的市場中面對日益加劇的競爭，整體收入同比下跌15%，營業盈利同比下跌3%。
2022年上半年，九龍倉置業的財務支出為6.09億港元，實際借貸年利率維持在1.4%。
九龍倉置業在公告中表示，因新冠肺炎疫情的影響，公司收入和營業盈利仍然處於較低水準，下行壓力稍有舒緩，投資物業的半年度重估出現超過50億港元的未變現虧損，將集團由盈利推向虧損。
同時，報告指出，2017年以來集團首次出現資産凈值下降到少於2000億港元。
在九龍倉置業的2022年半年報業績會上，九龍倉置業主席吳天海稱，九龍倉置業在內地的業務只有很低的份額，過去這幾年陸續淡出了一部分。
目前九龍倉置業只有兩個剩下來的發展物業以及兩個酒店。兩個發展物業雖然是貨尾，也會推出。吳天海表示，九龍倉置業在分拆上市時的方向很清楚，主要是以香港投資為主，目前沒有計劃加重內地的投資。
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