4月武漢新房成交不達萬套 環比下降6.40%

來源:中國網地産 2022-06-21 13:37:28

中國網地産訊 近日,諸葛研究院發佈《2022年4月武漢房地産市場監測報告》。報告指出,2022年4月,受中上旬局部區域疫情影響,武漢新房市場略顯疲態,供需規模雙雙縮減,而與新房截然不同的是,二手房市場本月走出獨立行情,成交量維繫上升局面,但仍不及去年同期。價格方面,新房、二手房價格分別呈現上漲和下跌姿態。預計接下來,隨著武漢疫情基本得到控制,以及降準降息利好加持,後續市場修復節奏有望提速。

縱觀2022年前四月,放鬆調整政策的風聲頻頻傳出,信貸方面也相當給力,央行降準加持政策效應,武漢也順應政策放鬆導向,多家銀行下調房貸利率,為市場注入絲絲暖意,但由於當前市場信心復蘇較緩,同時受疫情反覆、經濟環境受挫等因素影響,居民購房計劃暫停或延後,武漢新房市場成交難言樂觀,2022年1-4月新房月均成交量為9121套,較去年同期月均成交規模收縮近半。進入4月份,新房成交量雖略超前四月月均規模,但受中上旬疫情散點復發影響,同環比均呈下降趨勢,根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2022年4月武漢新房成交套數為9650套,環比下降6.40%,較去年同期下降55.17%,市場略顯疲態。整體來看,疫情對樓市回暖形成一定阻力,加之地産行業風險性仍存,一定程度上導致政策作用相對有限,進入5月,武漢疫情基本得到控制,但月初受“五一”影響,市場成交動力偏弱,上旬成交量不會有明顯改觀,市場修復節奏有望在下旬提速。

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圖:2020-2022年4月武漢新房成交套數及同環比走勢 


(責任編輯:楊帆)
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近日,諸葛研究院發佈《2022年4月武漢房地産市場監測報告》。報告指出,2022年4月,受中上旬局部區域疫情影響,武漢新房市場略顯疲態,供需規模雙雙縮減,而與新房截然不同的是,二手房市場本月走出獨立行情,成交量維繫上升局面,但仍不及去年同期。
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