中國網地産訊 近日，諸葛找房發佈《2022年一季度北京房地産市場監測報告》。報告指出，受春節及疫情反覆的影響，2022年一季度北京樓市表現略顯遜色，新房、二手房成交量雙雙下滑，但隨著春節影響消退及疫情好轉，北京樓市修復跡象凸顯，3月新房、二手房成交量較上月均有一定幅度的增長，價格方面凸顯穩姿。預計後續政策及信貸層面或將進一步加大對合理住房需求的支援力度，同時隨著市場信心持續修復，二季度北京樓市成交將保持穩中有升態勢。
根據各大板塊一季度的成交來看，大興區熱門板塊聚集度較高，獨佔4席，朝陽區佔據3席，通州、順義及豐臺各佔據2席，其他區域零散分佈。其中，石景山區的蘋果園、八角、金頂街板塊一季度成交803套，位居板塊成交首位，作為石景山區發展成熟的板塊，蘋果園、八角、金頂街板塊人口聚集效應略強，住房需求量較大，板塊熱度相對較高；大興區的舊宮板塊位居第二，一季度成交632套。從3月份的成交表現來看，蘋果園、八角、金頂街板塊蟬聯榜首，成交417套，是石景山全區成交量的主力貢獻者。另外，密雲區的西田各莊、十里堡板塊以185套的成交套數躋身前三，其較低的價格一定程度上對成交有促進作用，當前成交均價為22762元/㎡，處於全市的低位水準。
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