中國網地産訊 3月16日，福州開啟2022年首輪集中供地，共計出讓12宗地塊，總成交價約66.26億元。

廈門建發以27.34億元摘得2022-02地塊。

地塊編號2022-02，地塊位於倉山區洪榕路南側、建新中路東側，金山舊改項目地塊E-18齣讓地塊，地塊用途住宅用地70年；商服（商業）用地40年，起始價32.51億元。

據土地出讓文件顯示，宗地2022-02號商品住宅銷售指導均價為35000元/平方米。

福州新區開發投資集團以14.81億元摘得2022-06地塊。

地塊編號2022-06，地塊位於倉山區三江路北側、南江濱東大道西側，三江口出讓地塊二十二，地塊用途住宅用地70年；公共管理預公共服務（小學、幼兒園、綠地）用地50年，起始價14.81億元。

據土地出讓文件顯示，宗地2022-06號商品住宅銷售指導均價為28000元/平方米；配建小學建設方案應經市教育局同意，小學交付標準為完成《中小學設計規範》涉及的建設內容和相關硬裝施工，並完成地下室、運動場和體育館相關設施施工，除教學、辦學所需的儀器設備外，符合開辦條件；學校及周邊綠地建築方案（含總平、立面、佈局、綠化等）需經市教育局審核後實施；小學建成後産權無償移交福州教育學院附屬第一小學（一附小），綠地結合小學活動需求設置室外活動場地並對外開放，綠地産權應移交市園林中心。

福州新區開發投資集團以6.03億元摘得2022-07地塊。

地塊編號2022-07地塊，地塊位於晉安區西園路北側、澗田湖西側，新店片棚戶區改造H3地塊，地塊用途住宅用地70年。

據土地出讓文件顯示，宗地2022-07號商品住宅銷售指導均價為30000元/平方米。

廈門建發以2.35億元摘得2022-08地塊。

地塊編號2022-08，地塊位於晉安區秀峰路西側、山前路北側，地鐵秀山站3號出入口（商住綜合）出讓地，地塊用途住宅用地70年；商服（商業）用地40年，起始價2.05億元。

據土地出讓文件顯示，宗地2022-08號商品住宅銷售指導均價為30000元/平方米。

福州友和以1.45億元摘得2022-09地塊。

地塊編號2022-09，地塊位於倉山區南臺路西側、利民路南側，東升上蓋出讓地塊，地塊用途住宅用地70年；商服（商業）用地40年，起始價1.45億元。

據募集説明書顯示，宗地2022-09號商品住宅銷售指導均價為29000元/平方米；須建設底層商業建築面積550平方米，由福州地鐵置業有限公司按照5850元/平方米回購。

福州城市建設投資集團以3.45億元摘得2022-11地塊。

地塊編號2022-11，地塊位於晉安區東浦路南側、晉安河東側，福州北站擴建工程安置地A地塊，地塊用途住宅用地70年，起始價3.45億元。

據募集説明書顯示，宗地2022-11號商品住宅銷售指導均價為31500元/平方米；須配建安置型商品房6480平方米，銷售均價為17865元/平方米，由福州市土地發展中心回購；須建設建築面積不低於2000平方米的居家養老服務照料中心1處，由晉安區指定單位按照6423元/平方米回購。

福州城市建設投資集團以2.98億元摘得2022-12地塊。

地塊編號2022-12，地塊位於鼓樓區西洪路南側、祭酒嶺新村東側，祭酒嶺舊屋區改造項目出讓地，地塊用途住宅用地70年；商服（商業）用地40年，起始價2.98億元。

據募集説明書顯示，宗地2022-12號商品住宅銷售指導均價為38000元/平方米；須配建安置型商品房1650平方米（其中45平方米7套,60平方米12套,75平方米3套,90平方米2套,105平方米2套），銷售均價為18800元/平方米，由福州市政府指定單位回購，由鼓樓區政府實施監管；須建設商務辦公建築面積1萬平方米、車位220個，由鼓樓區指定單位回購，辦公回購單價按照18000元/平方米確定，車位回購單價按照市場評估價確定。

福州眾益置業以1.55億元摘得2022-13地塊。

地塊編號2022-13，地塊位於晉安區福馬路東側、省革命歷史紀念館北側，東三環沿山四片牛山片地塊，地塊用途住宅用地70年；商服（商業）用地40年；公共管理與公共服務（幼兒園）用地50年，起始價1.55億元。

據募集説明書顯示，宗地2022-13號須配建安置型商品房27500平方米，銷售均價為14178元/平方米，由福州市土地發展中心回購；建設商貿樓建築面積800平方米，由市土地發展中心按照5219元/平方米回購；回購商貿樓配套地下車位的，回購價格按照經評估的市場評估價下浮10%確定。

三明梅園國際大酒店以7500萬元摘得2022-14地塊。

地塊編號2022-14，地塊位於晉安區紅光路南側、中輝新苑東側，晉安湖三創園工業用地A地塊出讓地二，地塊用途住宅用地70年，起始價0.75億元。

據募集説明書顯示，宗地2022-14號建設自持社會租賃住房，戶型經市房管局確認後方可實施。

保利發展以6090萬元摘得2022-15地塊。

地塊編號2022-15，地塊位於晉安區前橫路東側、安鋪路南側出讓地塊，地塊用途住宅用地70年、交通運輸（交通服務場站）用地50年，起始價0.53億元。

據募集説明書顯示，宗地2022-15號建設自持社會租賃住房，戶型經市房管局確認後方可實施；配建公交管理用房2800平方米（其中一層不少於800平方米，二層以上2000平方米），小車停車位15個，由福州城市客運場站運營有限公司按照6610元/平方米、車位無償移交進行回購，公交設施建設方案應徵求其意見。

福州城市建設投資集團以3.56億元摘得2022-16地塊。

地塊編號2022-16，地塊位於倉山區南江濱西大道東側、會展西路北側，會展中心西北側出讓地塊，地塊用途商服（商務、商業、酒店）用地40年；公共管理與公共服務（公園綠地）用地50年，起始價3.56億元。

據募集説明書顯示，宗地2022-16號綠地應作為公共綠地對外開放使用，商務建築部分可分層銷售，允許銷售的最小分割單元為單層。

廈門銀行以1.39億元摘得2022-17地塊。

地塊編號2022-17，地塊位於鼓樓區西二環北路與楊橋中路交叉口東北側，陸莊河沿線及柳橋舊改B地塊，地塊用途商服（商務、商業、酒店）用地40年；公共管理與公共服務（公園綠地）用地50年，起始價1.21億元。

據募集説明書顯示，宗地2022-17號綠地應作為公共綠地對外開放使用，商務建築部分可分層銷售，允許銷售的最小分割單元為單層。