作為高段位的改善型産品，建發·望京養雲以3·56億 的成績單，縱觀京城樓市，為什麼偏偏鍾情建發·望京養雲？

這個故事要從去年的樓市土拍開始説起。我們以一份2021年入市的住宅土地拿地競爭數據來説，建發·望京養雲拿地的熱度在當時就首屈一指，18家大牌房企積極參與，而且現場競價就高達49次！這種土地熱度本身就代表了這塊地的價值！對於購房者來説，買這種項目也就有了基本的保障。

燙金熱土 10萬+區域高地

望京配套再度升級

項目熱度的背後，較量的是區域價值潛能。望京作為朝陽高熱板塊，北京第二CBD，與首都機場和東直門交通樞紐直接連通，與使館區、亞奧區和中關村依次相連，吸引了大批世界500強企業，現在望京CBD的高新技術企業和研發中心近萬家，儼然已經成為“政治、文化、國際交往、科技創新”區，一個具備開放式、多元化、國際化的國門商務區已經形成。

區域價值將價格做實，望京的二手房市場10萬+單價項目比比皆是，最高單價接近12萬+，從2020年四季度開始，全北京除了海淀外，價格波動最明顯的區域也是望京，區域內高端需求非常旺盛。

建發·望京養雲作為望京紅盤，少不了地段的助攻，在崔各莊組團靠近黑橋公園，兼具宜居環境和交通便利。據北京日報稱，京密高架一期工程，今年底前組織大面積施工，該快速路從機場南線到太陽宮北街，全長10.3公里，雙向六車道，預計在2023年底全線通車。未來從崔各莊上京密高架，到東四環將更加通暢。

區域能級的提升，也進一步刺激了望京的土拍熱度。崔各莊L03地塊再燃新高，吸引了廈門建發房産、中海地産、綠城、城建、華潤置地、金地+保利聯合體及中建智地等多家房企主體競拍。此地塊規劃有3120平方米的9班幼兒園和2040平方米的社區養老設施配套，

教育與居住一體化配套升級，城市資源完善，區域價值將進一步爆發。

建發房産 實力國企

品質築家,與城市共生長

從區域價值到品牌賦能，建發房産以戰略的眼光前瞻佈局，兩年佈局三子，體現了深耕北京的決心與實力。

廈門建發集團旗下專業房地産開發企業，在其蓄力佈局北京市場之前，其在廈門、上海、深圳、杭州、南京等全國七十余座城市已經有了十分成熟的産品，特別是對於新中式産品的打磨，也已形成獨具特色的代表之作。

2021年，建發房産和融創聯合打造的長安和璽，以火爆業績驚艷市場，“和璽“産品就來自建發的中式産品序列。望京養雲作為建發房産在京開發的第二個項目，也是獨立操盤的第一個項目，誠意滿滿，用最挑剔購房者集中的杭州、廈門，福州、諸暨、福清都非常認可的“養雲”産品，為望京帶來人居賦升級。

建發·望京養雲行銷中心實景圖

此後，建發房産再一次憑藉實力，在北京的第一輪集中供地中，一舉拿下報價最多、參與房企最多的昌平中關村生命科學園三期地塊，預計將又會是一個2022年市場紅盤！

新型商品房+高標準住宅

真正的屋超所值

建發房産對産品創新，始終走在時代前列，每個項目落地都是一次品牌躍進

建發·望京養雲在新中式的基礎之上，響應國際“碳中和”號召，因地制宜打造了高標準住宅，以綠色建築三星級標準、裝配式建築、低能耗建築等維度，呈現節能低碳的新産品主義。與傳統建築相比，低能耗建築節能率更為顯著。它是區域內罕見的沒有帶配建公租房的地塊。

建發·望京養雲效果圖

當然，除了高品質，性價比也真香了。建發·望京養雲，朝陽區少有的20%政府産權份額的新型商品房住宅。政府限價8.8萬元/平米，按産權比例銷售，均價是7.04萬/平米，相當於打了8折。單純相比毗鄰的其他商品房項目，新型共有産權商品房購買的價格每平米就便宜了1萬7千多元。如果是100平米的，少貸款200萬利息差距巨大！

望京養雲 供圖

所以，不管是從成熟地段、建築品質，還是居住舒適度，項目都以滿分成績，力爭成為高標準住宅的佼佼者，為望京打造高品質建築。建發·望京養雲僅300多套房，項目持續熱銷中，現房源所剩不多了，建築面積約123-168㎡新中式科技大宅，敬請把握最後機會！

望京養雲 供圖