新京報訊（記者 饒舒瑋）2月10日，針對此前市場傳聞的廣州樓盤“限價”放鬆這一消息，新京報記者電話聯繫廣州市住建局，相關工作人員回復稱，目前對樓盤實施動態價格指導，當前執行的（限價）政策也並沒有放鬆。同時，對於“分級備案”的説法，該工作人員也予以否認，並表示：“我們還是（通過）引導市場，滿足社會合理住房需求。”
據媒體報道，此前有市場消息稱，近期廣州一手房限價政策將會有所鬆動，並稱相關部門擬對剛需及豪宅項目採取“分級備案”政策，針對豪宅的限價政策將放鬆。
對於上述廣州市住建局的回應，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進評價稱，這實際上説明限價政策本身是有鬆動的可能的。他認為，廣州當前明確了動態價格指導的做法，也是基於房地産市場行情的變化而做出的調整，具有積極的意義，也是比較符合市場規律的做法，“尤其是從房企定價的需求看，一些豪宅項目的限價政策過嚴，反而影響了豪宅項目的盈利等，從房企經營需求等角度出發確實有必要進行調整。”
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