本報訊（記者 孫傑）屋頂花園露臺、階梯式路演廳、靈活辦公空間，中小微企業可實現拎包入駐……E園EPARK歌華大廈社區日前開業亮相，新型聯合辦公社區的引進落地，為歌華大廈這一老牌寫字樓注入更多創新活力。

北二環邊上的歌華大廈是北京國際設計周舉辦地，也是首批北京十大文化創意産業聚集區之一，地處中關村科技園區東城園的核心示範區。在去年9月舉行的2021年服貿會文旅服務專題論壇活動——第八屆北京市文化融合發展項目合作推介會上，44個文化融合發展項目現場簽約，其中就包括E園EPARK與歌華文化資産就文化産業特色聯合辦公及園區合作達成戰略合作，項目落地歌華大廈。經過數月改造提升，一處新型聯合辦公社區正式亮相。

此次聯合辦公社區入駐歌華大廈，也是E園EPARK由存量獨棟老舊物業改造轉向標準寫字樓整層改造的一次新嘗試。公司相關負責人表示，將發揮在新型辦公領域的優勢，完善大廈配套功能，併為更多中小微企業提供靈活多樣、配套齊全的創新辦公空間。

考慮到文化創意産業從業者個性化、定制化、多樣化的特點，園區在改造時融入更多時尚現代工業風，通過植入屋頂花園露臺、陽光咖啡廳、創意設計藝術區、室內綠植等藝術與自然元素，讓辦公空間更具特色。與傳統寫字樓按面積出租不同，企業在聯合辦公社區可按工位來租用，移動工位1個起租，獨立辦公空間可靈活組合小到2人間、大到容納131人的套間，1個月起租，最長可達5年，滿足企業不同發展階段的空間需求，尤其契合文化創意産業企業的特點。辦公空間均配備辦公桌椅、衣帽櫃、文件櫃、桌面綠植等，企業可拎包入駐，省去裝修煩惱。

聯合辦公社區的另一大特色是配有4個共用中心，共850平方米，提供會議室、階梯式路演廳、多功能廳、水吧、母嬰室等辦公生活配套。600平方米的屋頂花園露臺，不僅可俯瞰京城美景，還可承擔高空露臺發佈會。

辦公社區還提供工商註冊、財稅、人力資源、法務、品牌行銷等方面的諮詢、代辦、外包服務，讓企業更專注于核心業務，降低經營成本。對符合條件的入駐企業，園區可提供政策補貼申請服務，減輕企業負擔，還會定期舉辦面向企業的培訓活動，涵蓋勞動法、股權、融資等方面，助力小微企業加速成長。